建築商合作
為量產住宅建築商提供精裝、收尾執漏及保養服務
我們按照建築商的收尾進度承接精裝及執漏項目，並承接相同工程範圍的保養工作。每個社區設一名專責聯絡人，每一項完工內容均附註明日期的相片記錄。服務範圍包括新澤西州、賓夕法尼亞州、紐約上州及康涅狄格州。
精裝工程的收尾執漏及保養服務
精裝項目由一家承包商統一負責收尾執漏及保養
收尾清單上的精裝項目通常分散於多個工種，每一次返工都會佔用收尾週的時間。我們以統一服務承包商的身份承接這些項目，工地經理只需派單一次，每個地段便可收到一份完整的簽收記錄。
- 按照建築商的收尾節點安排施工
- 每次到場均攜帶常用材料，包括密封膠、社區指定油漆顏色、線條、門擋及五金、層架配件和修補材料
- 每一項均附相片簽收記錄
- 欠缺配件、其他工種造成的損壞或無法進入等問題，通知工地經理並說明完成該項所需的條件
- 交樓後相同工程範圍的保養要求，按相同的記錄標準處理
承接的工程範圍
精裝木工及線條
腳線、門窗框線、天花角線、樓梯部件及線條修整，包括最終檢查時發現的縫隙、接口開裂及線條損壞。
室內門及五金
門的調校、鉸鏈、門擋、門鎖及五金安裝，於交樓講解前完成執漏。
石膏板修補及油漆補色
在其他工種完工後，按社區指定顏色進行修補、打磨及補色，安排於最終清潔之前進行。
打膠及密封
室內線條、檯面、浴缸及淋浴位打膠，以及室外穿牆位及線條的密封。
層架及配件
衣櫃及儲物間層架、掛通、浴室配件、鏡等的安裝、復位或更換。
外牆小面積修補
外牆板、線條、PVC 及封蓋的修復，以及收尾巡查時發現的外牆小面積修補。
電力、水喉、煤氣及冷氣暖氣項目可由持牌合作承包商承接，並以其本身的牌照施工。
請提供需要覆蓋的社區、工程範圍及收尾時間表。我們會與您聯絡，安排與貴方採購或工程團隊通話，其後提供報價。
提交建築商查詢收尾週內的工作流程
工作按照建築商的油漆、清潔及最終驗收節點安排工序。
接收收尾清單
工地經理透過貴方系統或我們的系統發送清單。開工前，我們確認屬於我們的項目，並指出應由其他工種負責的項目。
材料齊備
常用更換材料隨車帶到地段，以減少因配件而返場的次數。需要由建築商提供配件的項目，會註明所需配件並上報。
完成執漏並拍照
每一項完成後拍攝執漏前後相片，並註明完成日期。
向工地經理上報障礙
欠缺配件、其他工種造成的損壞或房屋無法進入等情況，會通知工地經理，並說明完成該項所需的條件及建議的返場日期。
簽收及保養
工地經理收到該地段的簽收記錄。交樓後相同工程範圍的保養要求，沿用相同的流程及記錄方式。
可供審核的記錄及監控
自設保險
本公司自行投保。為每個建築商及社區發出保險證明，貴方計劃要求的批註條款按每個計劃與我們的保險機構核實。
每個社區一名聯絡人
每個社區指定一名聯絡人，負責排期、收尾清單、保養要求及工地經理的查詢。
每個地段附相片的檢查記錄
每個地段均有附相片的檢查節點及簽收記錄，可供建築商作質量審核及扣款核對之用。
封板前 LiDAR 掃描
我們目前的做法是對所施工的工程進行 LiDAR 掃描。若我們的工程範圍在封板前開始，掃描可記錄牆身內部情況，並可與建築商共用。
可與貴方系統連接的軟件
我們自行開發排期及記錄軟件，設計用於與建築商的排期及採購系統交換執漏項目、排期、採購單及簽收記錄。是否連接及連接方式，按每個系統與貴方團隊共同確定。
地盤監測（開發中）
我們正在開發一套地盤監測系統，利用視覺語言模型在封板前識別可能的安全隱患及潛在缺陷。該系統尚未投入使用。
可先由一個社區開始合作。請提供社區名稱、工程範圍及收尾時間表，我們會與您聯絡商討具體工作並準備報價。
提交建築商查詢建築商常見問題
你們為建築商承接哪些工程範圍？
精裝木工及線條、室內門及五金、石膏板修補、油漆補色、打膠、層架及配件、外牆小面積修補，以及上述項目的收尾執漏及保養服務。
電力、水喉或冷氣暖氣項目能否承接？
可以，由持牌合作承包商以其本身的牌照施工。我們為建築商提供的主要服務是毋須專業牌照的精裝工程，由我們以統一承包商的身份負責。
完成的項目如何記錄？
每一項均拍攝執漏前後相片，並註明簽收日期。工地經理會收到每個地段的記錄，這些記錄可長期用於保養及質量審核。在已入住的住宅內，只拍攝施工部位，並須事先取得業主同意。
服務地區包括哪些地方？
新澤西州、賓夕法尼亞州、紐約上州及康涅狄格州。施工隊伍按社區分配，新增社區的承接安排與各建築商另行商定。
與新建築商合作需要哪些資料？
貴方的入冊要求，以及需要覆蓋的社區及工程範圍。保險、安全管理制度、僱用文件以及貴方分判商計劃要求的各項認證，均按每個建築商及社區分別安排，我們會確認每一項在貴方計劃中的提供方式。
提交建築商查詢
請填寫社區、工程範圍及住宅數目，如有收尾清單樣本或入冊資料，亦可一併上載。我們會盡快與您聯絡，安排與貴方採購或工程團隊通話。