建筑商合作
为量产住宅建筑商提供精装、收尾整改及保修服务
我们按照建筑商的收尾计划承接精装及整改项，并承接相同工程范围的保修工作。每个社区设一名专属联系人，每一项完工内容均有注明日期的照片记录。服务范围为新泽西州、宾夕法尼亚州、纽约上州及康涅狄格州。
精装工程的收尾整改及保修服务
精装项目由一家承包商统一负责收尾整改及保修
收尾清单上的精装项通常分散在多个工种之间，每一次返工都会占用收尾周的时间。我们作为统一的服务承包商承接这些项目，现场经理只需派单一次，每个地块即可收到一份完整的签收记录。
- 按照建筑商的收尾节点安排施工
- 每次到场均携带常用材料，包括密封胶、社区指定油漆颜色、线条、门挡及五金、层架配件和修补材料
- 每一项均有带照片的签收记录
- 缺少配件、其他工种造成的损坏或无法进场等问题，告知现场经理并说明完成该项所需的条件
- 交房后相同工程范围的保修请求，按同样的记录标准处理
承接的工程范围
精装木工及线条
踢脚线、门窗套、顶角线、楼梯部件及线条修整，包括终检时发现的缝隙、接缝开裂和线条损坏。
室内门及五金
门的调整、合页、门挡、门锁及五金安装，在交房说明前完成整改。
石膏板修补及油漆补涂
在其他工种完工后，按社区指定颜色进行修补、打磨和补涂，安排在最终清洁之前进行。
打胶及密封
室内线条、台面、浴缸及淋浴处打胶，以及室外穿墙孔洞和线条处的密封。
层架及配件
衣柜及储物间层架、挂杆、卫浴配件、镜子等的安装、复位或更换。
外墙小面积修补
外墙挂板、线条、PVC 及封盖的修复，以及收尾巡检中发现的外墙小面积修补。
电路、水路、燃气及暖通空调项目可由合作的持证承包商承接，并以其自身执照施工。
请提供需要覆盖的社区、工程范围及收尾时间安排。我们将与您联系，安排与贵方采购或施工团队通话，随后提供报价。
提交建筑商询价收尾周内的工作流程
工作按照建筑商的油漆、清洁及终检节点安排工序。
接收收尾清单
现场经理通过贵方系统或我们的系统发送清单。开工前，我们确认属于我们的项目，并指出应由其他工种负责的项目。
材料备齐
常用更换材料随车带到地块，以减少因配件而返场的次数。需由建筑商提供配件的项目，会注明所需配件并上报。
整改完成并拍照
每一项完成后拍摄整改前后照片，并注明完成日期。
向现场经理上报障碍
缺少配件、其他工种造成的损坏或房屋无法进入等情况，会告知现场经理，并说明完成该项所需的条件及建议的返场日期。
签收及保修
现场经理收到该地块的签收记录。交房后相同工程范围的保修请求，沿用同样的流程和记录方式。
可供审核的记录与管控
自有保险
本公司自行投保。为每个建筑商及社区出具保险证明，贵方计划要求的保险批单（endorsement）按每个计划与我们的保险机构核实。
每个社区一名联系人
每个社区指定一名联系人，负责排期、收尾清单、保修请求及现场经理的问题。
每个地块带照片的节点记录
每个地块均有带照片的检查节点及签收记录，可供建筑商用于质量审核及扣款核对。
封板前 LiDAR 扫描
我们目前的做法是对所施工的工程进行 LiDAR 扫描。若我们的工程范围在封板前开始，扫描可记录墙体内部情况，并可与建筑商共享。
可与贵方系统对接的软件
我们自行开发排程及记录软件，设计用于与建筑商的排程和采购系统交换整改项、排期、采购单及签收记录。是否对接及对接方式，按每个系统与贵方团队共同确定。
工地监测（开发中）
我们正在开发一套工地监测系统，利用视觉语言模型在封板前识别可能的安全隐患和潜在缺陷。该系统尚未投入使用。
可先从一个社区开始合作。请提供社区名称、工程范围及收尾时间安排，我们将与您联系商讨具体工作并准备报价。
提交建筑商询价建筑商常见问题
你们为建筑商承接哪些工程范围？
精装木工及线条、室内门及五金、石膏板修补、油漆补涂、打胶、层架及配件、外墙小面积修补，以及上述项目的收尾整改和保修服务。
电路、水路或暖通项目能否承接？
可以，由合作的持证承包商以其自身执照施工。我们为建筑商提供的主要服务是无需专业执照的精装工程，由我们作为统一承包商负责。
完成的项目如何记录？
每一项均拍摄整改前后照片，并注明签收日期。现场经理会收到每个地块的记录，记录留存备查，可用于保修及质量审核。在已入住的住宅内，仅拍摄施工部位，并须事先征得房主同意。
服务区域包括哪些地方？
新泽西州、宾夕法尼亚州、纽约上州及康涅狄格州。施工班组按社区分配，新增社区的承接安排与各建筑商另行商定。
与新建筑商合作需要哪些资料？
贵方的入库要求，以及需要覆盖的社区和工程范围。保险、安全管理制度、用工文件以及贵方分包商计划要求的各项认证，均按每个建筑商及社区分别办理，我们会确认每一项在贵方计划中的提供方式。
提交建筑商询价
请填写社区、工程范围及住宅套数，如有收尾清单样本或入库资料包，也可一并上传。我们将尽快与您联系，安排与贵方采购或施工团队通话。