주택 건설사
주택 건설사를 위한 마감, 펀치 리스트 및 하자 보수 서비스
건설사의 마감 일정에 맞춰 마감 및 펀치 항목을 처리하고, 같은 공사 범위의 하자 보수 요청도 맡습니다. 단지마다 담당자 한 명을 두며, 완료된 항목마다 날짜가 기재된 사진 기록을 남깁니다. 건설사 단지의 서비스 지역은 뉴저지, 펜실베이니아, 뉴욕 업스테이트, 코네티컷입니다.
마감 공사의 펀치 및 하자 보수 서비스
마감 항목의 펀치와 하자 보수를 한 업체가 담당합니다
펀치 리스트의 마감 항목은 여러 공종에 나뉘어 있는 경우가 많고, 재방문할 때마다 마감 주간의 시간이 줄어듭니다. 저희가 이 항목들을 하나의 서비스 업체로서 맡으면, 현장 관리자는 한 번만 배정하고 필지마다 하나의 완료 확인 기록을 받습니다.
- 건설사의 마감 공정 단계에 맞춘 작업 일정
- 코킹재, 단지 지정 페인트 색상, 몰딩, 도어 스토퍼 및 하드웨어, 선반 부품, 보수 자재 등 자주 쓰는 자재를 매 방문 시 지참
- 항목마다 사진이 첨부된 완료 확인
- 부품 누락, 다른 공종에 의한 손상, 출입 불가 등의 문제는 항목 완료에 필요한 사항과 함께 현장 관리자에게 보고
- 입주 후 같은 공사 범위의 하자 보수 요청도 같은 기록 방식으로 처리
시공 범위
마감 목공 및 몰딩
걸레받이, 문선, 크라운 몰딩, 계단 부재, 몰딩 보수와 최종 검사에서 지적된 틈, 이음부 벌어짐, 손상된 몰딩 처리.
실내 도어 및 하드웨어
도어 조정, 경첩, 스토퍼, 래치, 하드웨어 설치를 입주 설명 전에 보완합니다.
석고보드 보수 및 페인트 터치업
다른 공종이 끝난 뒤 단지 지정 색상으로 보수, 샌딩, 터치업을 하며, 최종 청소 전에 진행되도록 일정을 잡습니다.
코킹 및 실링
실내 몰딩, 카운터, 욕조, 샤워 부스의 코킹과 외부 관통부 및 몰딩의 실링.
선반 및 액세서리
옷장과 팬트리 선반, 행거 봉, 욕실 액세서리, 거울 등의 설치, 재고정 또는 교체.
외부 소규모 보수
사이딩, 트림, PVC, 캡 보수와 펀치 점검에서 지적된 외부 소규모 보수.
전기, 배관, 가스, HVAC 항목은 라이선스를 보유한 협력 업체가 자체 면허로 시공합니다.
맡기실 단지, 공사 범위, 마감 일정을 보내 주십시오. 귀사 구매팀 또는 공사팀과의 통화를 위해 연락드린 후 견적을 보내 드립니다.
건설사 문의 보내기마감 주간의 진행 방식
건설사의 도장, 청소, 최종 점검 단계에 맞춰 작업 순서를 정합니다.
펀치 리스트 접수
현장 관리자가 귀사 시스템 또는 저희 시스템으로 리스트를 보냅니다. 작업 전에 저희 담당 항목을 확인하고, 다른 공종에 속하는 항목은 따로 알려 드립니다.
자재 준비
자주 쓰는 교체 자재를 현장에 가져가 부품 때문에 재방문하는 횟수를 줄입니다. 건설사가 공급해야 하는 부품은 필요한 부품을 명시해 보고합니다.
항목 처리 및 사진 기록
각 항목을 처리한 후 전후 사진을 찍고 완료 날짜를 기록합니다.
현장 관리자에게 문제 보고
부품 누락, 다른 공종에 의한 손상, 주택 출입 불가 등은 항목 완료에 필요한 사항 및 제안 재방문 날짜와 함께 현장 관리자에게 보고합니다.
완료 확인 및 하자 보수
현장 관리자는 필지별 완료 확인 기록을 받습니다. 입주 후 같은 공사 범위의 하자 보수 요청도 같은 절차와 기록 방식을 따릅니다.
확인하실 수 있는 기록과 관리 체계
자체 보험
저희는 자체 보험에 가입하고 있습니다. 보험 증명서는 건설사와 단지별로 발급하며, 귀사 프로그램이 요구하는 배서 조항은 프로그램마다 보험사와 함께 검토합니다.
단지별 담당자 한 명
단지마다 지정된 담당자 한 명이 일정, 펀치 리스트, 하자 보수 요청과 현장 관리자의 문의를 맡습니다.
필지별 사진 체크포인트 기록
필지마다 사진이 첨부된 체크포인트와 완료 확인 기록이 있어, 건설사가 품질 검토와 백차지 확인에 활용할 수 있습니다.
마감 전 LiDAR 스캔
저희는 현재 시공한 부분을 LiDAR 스캔으로 기록하고 있습니다. 공사 범위가 벽체를 닫기 전에 시작되는 경우 스캔은 석고보드 뒤의 상태를 기록하며, 건설사와 공유할 수 있습니다.
귀사 시스템과 연동되는 소프트웨어
저희가 직접 개발하는 일정 및 기록 소프트웨어는 건설사의 일정·구매 시스템과 펀치 항목, 일정, 발주서, 완료 확인 기록을 주고받도록 설계되어 있습니다. 연동 여부와 방법은 시스템별로 귀사 팀과 함께 정합니다.
현장 모니터링(개발 중)
비전 언어 모델로 석고보드로 덮이기 전에 안전 문제와 결함 가능성을 찾아내는 현장 모니터링을 개발하고 있습니다. 아직 운영 단계는 아닙니다.
단지 한 곳부터 시작하실 수 있습니다. 단지, 공사 범위, 마감 일정을 보내 주시면 연락드려 작업 내용을 협의하고 견적을 준비하겠습니다.
건설사 문의 보내기서비스 지역 및 수행 역량
주택 건설사 대상 서비스 지역은 뉴저지, 펜실베이니아, 뉴욕 업스테이트, 코네티컷입니다. 시공 인력은 단지별로 배정하며, 추가 단지의 수행 여부는 건설사별로 협의합니다.
뉴욕시와 롱아일랜드의 신축 아파트 프로젝트는 개발사 페이지를 참고하십시오. 개발사 대상 서비스
협력 업체 등록
보험, 안전 관리 프로그램, 인력 관련 서류, 귀사 협력 업체 프로그램이 요구하는 인증은 건설사와 단지별로 준비합니다. 협력 업체 등록 요건을 보내 주시면 각 항목을 귀사 프로그램에 어떻게 제공하는지 확인해 드리겠습니다.
아래 문의 양식의 컴플라이언스 서류 체크리스트에서 귀사 프로그램이 요구하는 항목을 선택하실 수 있습니다.
건설사 자주 묻는 질문
건설사를 위해 어떤 공사 범위를 맡습니까?
마감 목공 및 몰딩, 실내 도어 및 하드웨어, 석고보드 보수, 페인트 터치업, 코킹, 선반 및 액세서리, 외부 소규모 보수와 이 항목들의 펀치 및 하자 보수 서비스를 맡습니다.
전기, 배관, HVAC 항목도 처리할 수 있습니까?
네, 라이선스를 보유한 협력 업체가 자체 면허로 시공합니다. 건설사에 드리는 주된 서비스는 별도 면허가 필요 없는 마감 공사이며, 저희가 하나의 업체로서 맡습니다.
완료된 항목은 어떻게 기록됩니까?
항목마다 전후 사진을 찍고 날짜와 함께 완료 확인을 합니다. 현장 관리자는 필지별 기록을 받으며, 기록은 하자 보수와 품질 검토에 계속 활용할 수 있습니다. 입주한 주택에서는 작업 부위만 촬영하며, 주택 소유자의 동의를 받습니다.
어느 지역에서 작업합니까?
뉴저지, 펜실베이니아, 뉴욕 업스테이트, 코네티컷입니다. 시공 인력은 단지별로 배정하며, 추가 단지의 수행 여부는 건설사별로 협의합니다.
새 건설사와 협력을 시작하려면 무엇이 필요합니까?
귀사의 협력 업체 등록 요건과 맡기실 단지 및 공사 범위입니다. 보험, 안전 관리 프로그램, 인력 관련 서류, 귀사 프로그램이 요구하는 인증은 건설사와 단지별로 준비하며, 각 항목을 귀사 프로그램에 어떻게 제공하는지 확인해 드립니다.
건설사 문의 보내기
단지, 공사 범위, 주택 수를 적어 주시고, 펀치 리스트 샘플이나 협력 업체 등록 자료가 있으면 첨부해 주십시오. 가능한 한 빨리 연락드려 귀사 구매팀 또는 공사팀과의 통화 일정을 잡겠습니다.