新营业场所的停电应对规划

先确定哪些故障会导致停业

每家企业都有少数几项会直接中断营业的故障：零售店的刷卡终端，餐厅的冷藏设备，办公室的网络，诊所或药房的药品冰箱。我们在首次现场勘察时即请业主提供这份清单，因为它决定了图纸中应纳入哪些回路、穿线管和排水路由。

施工时机比设备本身更为重要。在各工种仍在现场时，增设电源接入箱、一条通往屋顶的预留穿线管或一个接水盘，费用都很有限；吊顶完工之后，同样的工作就意味着拆除、修补，通常还要停业一天。

走不同路径的第二条网络线路

依赖单一网络服务商，是我们在新装修项目中最常见的单点故障，而增设第二条线路是一项成本不高的保障。常见的错误是选择两项会同时中断的服务：光纤和有线电视宽带如果架设在同一排电线杆上，进线路由相同，一棵树倒下就可能使两条线路同时中断。

第二条线路应走不同的物理路径，例如固定无线、微波链路或蜂窝网络宽带。固定无线和微波需要在屋顶或外墙安装支架，要求视线无遮挡，并须取得房东许可；蜂窝网络则需要在设备实际放置的位置进行信号测试。在大范围停电时，任何链路都可能中断，但两种不同类型的链路很少因同一原因同时失效。

施工期间，我们为第二条线路单独敷设穿线管，将服务商设备接在有备用电源的回路上，并将两条链路接入双 WAN 防火墙。有线服务商的进线通道，详见网络进户线规划指南。

带互锁装置的发电机或电池接口

对于无法承受停业的企业，我们建议并施工一套简单的备用电源接口：一个防水电源接入箱，接至总电箱或关键负载分电箱，并配备经认证的互锁套件或转换开关。分电箱只承载业主清单上的回路，因此一台中等容量的便携式电源即可带动。

在飓风桑迪等大范围停电期间，这一设计使我们的客户在电网中断的情况下，依靠便携式电池组，部分情况下还借助车辆供电，连续数日保持营业和供电，而周边商户只能等待电力公司恢复供电。哪些车型可以对外输出电力，详见我们的电动车备用电源指南。

备用电源只能通过经认证的电源接口加互锁装置，或通过转换开关接入楼宇。规范可选备用系统的 NEC 第 702 条要求设置转换设备，防止市电与备用电源相互连接。如未设置，发电机或电池可能经变压器向电力公司线路反送电，使抢修人员以为已断电的线路带电。

在纽约市，纽约市卫生局（NYC Health Department）发布的企业发电机指引 （打开外部网站）指出，为楼宇接入便携式发电机所做的连接工程须取得开工许可，且电路工程 （打开外部网站）必须由持有纽约市建筑局（DOB）执照的电气承包商施工。电源接口、互锁装置和分电箱由我们合作的持证电工在电路工程开工许可下安装，并经检查后完成验收。在长岛，开工许可程序由所在镇或村的建筑部决定。

• 燃料：上述纽约市卫生局指引规定，为小型便携式发电机储存超过 2.5 加仑汽油，须取得纽约市消防局（FDNY）的易燃及可燃液体许可证。燃油发电机应放在室外，并远离门、窗和进风口。
• 锂离子电池：我们建议选用经国家认可测试实验室按 UL 2743（便携式电源安全标准）认证的便携式储能电源。纽约市消防局（FDNY）建议，在条件允许时，为锂离子电池充电和存放电池 （打开外部网站）最安全的地点是室外；固定安装的储能电池系统另受纽约市建筑局（DOB）和消防局（FDNY）储能规定的约束。购买前，请针对具体产品和存放位置确认相关要求。

利用同一接口降低夏季需量电费

纽约市夏季用电高峰时段的商业电价较高。许多商业账户须缴纳需量电费，按计费周期内记录的最高需量计算。根据 Con Edison 公布的分时电价 （打开外部网站），小型商业用户的高峰时段为工作日上午 8 点至晚上 10 点，6 月至 9 月电价最高；大型商业电价则按多个时段分别计收需量电费。具体费率请以您的电费单为准。

部分客户将该接口另作他用。在电价最高的时段，他们把大功率负载（例如步入式冷库）转由便携式电池组供电，在非高峰时段再为电池充电，从而降低计费所依据的峰值。由于需量电费按时段内最高的计量区间确定，电池必须在整个高峰时段持续带动负载；如电池在下午 4 点耗尽，整个峰值仍会计入电费。计算方法详见需量电费指南。客户所说的电池已收回成本，是将以下三方面收益合并计算的结果。

• 电费单上的需量电费和高峰时段电费降低。
• 停电期间照常营业，避免营业收入损失。
• 电池作为经营设备的税务处理：可能符合第 179 条款扣除，或 IRS 第 946 号出版物 （打开外部网站）所述特殊折旧扣除（special depreciation allowance）的条件。我们是施工承包商，不是税务顾问；请咨询注册会计师（CPA），例如铜河税务（Copper River Tax，copperrivertax.com）。铜河税务曾为我们的许多客户就其工程项目制定节税方案。

对我们服务过的许多企业而言，这几项收益合计，使电池投入较快收回。这是我们的实际经验，并非承诺；实际效果取决于电价方案、负载、停电频率以及企业的税务状况。

制冷与用水故障

冷凝水管和冷媒管终究会发生渗漏，而管线的走向决定了一次渗漏只需维修还是会导致停业。我们将这些管线远离电箱、网络机房、库房以及营业区上方的吊顶布置。吊顶内的空气处理机组加装带浮球开关的二级接水盘，在接水盘满溢前自动关停机组；在故障可能造成最大损失的位置安装漏水传感器，条件允许时加装自动关水阀。

所有设备均保持可维修：每台风机盘管、存水弯和阀门处均设检修口，并设置隔断阀，以便单独关停某一台机组。在制冷中断会导致停业的场所，例如服务器机房、药房或餐厅厨房，以两台较小的机组取代一台大机组，维修期间仍可保持部分区域的空调运行。我们的诊所备用电源指南对药品冰箱采用的也是这一思路。

施工期间预先规划的故障点