如何比較承包商報價
更新於 2026年10月24日
重點
以同一工程範圍逐項比較。看清楚不包括什麼、由誰申請許可證、按什麼進度付款，以及承包商有沒有牌照及保險。最便宜的報價，往往漏了項目。
先統一工程範圍
給每個承包商相同的描述、照片及尺寸。某個報價低很多，先找出漏了什麼，不要假設是撿到便宜。開工後才加錢，是最常見的套路。
好的報價應列明
- 工程逐項列出
- 未選定物料的暫定金額（allowance），寫明數目
- 不包括的項目，以書面列明
- 由誰申請及支付許可證和驗收費用
- 預計開工日期及工期
- 按工程進度付款的時間表
核實承包商
- 住宅及公寓工程須持 DCWP 發出的紐約市家居裝修承包商（Home Improvement Contractor）牌照，可上網查詢
- 電力或水喉工程須持相應的總電工或總水喉師傅牌照
- 保險證明須由承包商的保險經紀或代理直接發出
- 開工或支付大額款項前，先簽書面合約
付款及改動
紐約州法律對家居裝修合約有規定，包括訂金須如何保障，請問清楚您的訂金如何處理。施工期間任何改動，須先報價並簽署，才做額外工程。
常見問題
應該拿幾個報價？
同一工程範圍，兩至三個通常足夠。
口頭報價可以嗎？
不可以。開工前，工程範圍、價錢及付款條件都要有書面記錄。
以上為一般資料，並非法律或工程意見。法規時有變動，每棟樓宇情況不同，請向紐約市建築局、所在城鎮或大廈管理處查詢。