침수·화재 피해 직후: 뉴욕시·롱아일랜드 건물주가 먼저 할 일

처음 24시간

• 구조 손상, 콘센트 근처 고인 물, 가스 냄새가 있으면 들어가지 마세요
• 전기 기술자가 점검할 때까지 피해 구역의 전기는 차단해 두세요
• 청소 전에 모든 방과 손상된 물품을 사진·영상으로 남기세요
• 보험사에 연락하고 클레임 번호를 적어 두세요
• 추가 유입 차단: 지붕에 방수포를 덮고 뚫린 곳은 판자로 막으세요

건조와 철거

젖은 석고보드, 단열재, 카펫은 곰팡이를 막기 위해 대개 빨리 걷어내야 합니다. 습도 측정으로 살릴 수 있는 부분을 가려냅니다. 빨리 말릴수록 수리 범위가 줄어듭니다.

보험 처리

보상 범위는 보험 어저스터가 결정합니다. 명확한 서면 공사 범위, 사진, 항목별 견적서가 있으면 협의가 수월해집니다. 침수 피해는 일반 주택 보험이 아닌 홍수 보험(flood insurance)으로만 보상되는 경우가 대부분입니다.

다시 지을 때는 더 현명하게

지하실과 반지하에는 방습 석고보드, 비닐 플랭크 바닥, 높인 콘센트를 쓰세요. 추가 비용은 적고 다음 피해는 줄어듭니다.