코압·콘도 리모델링: 개조 계약서(Alteration Agreement)와 보드 승인

보드가 보통 요구하는 것

• 소유주가 서명한 개조 계약서(Alteration Agreement)
• 공사 범위, 규모가 큰 공사는 건축가 도면
• 업체 면허, 그리고 건물과 관리회사를 추가 피보험자로 명시한 보험 증명서
• 작업 일정과 예상 공사 기간
• 환불 가능한 보증금과 심사 수수료

설계를 좌우하는 규정

주방, 욕실 같은 물 쓰는 공간을 아래층 거실·침실 위로 옮기지 못하게 하는 건물이 많습니다. 이 wet-over-dry 규정 때문에 새 욕실이나 주방 위치가 정해지기도 합니다.

주방 배기, 세탁기·건조기, 가스 공사, 라이저 변경을 제한하는 건물도 있습니다. 설계 전에 관리회사에 건물 규정을 먼저 받아 두세요.

공사 중

• 작업 시간은 건물이 정하며, 보통 평일 근무 시간입니다
• 엘리베이터·복도 보호, 자재 반입 시 엘리베이터 예약
• 공용 공간 매일 청소
• 공사에 따라 건물 측 건축가나 엔지니어의 점검

일정

보드 심사는 보통 몇 주가 걸리고, 건물 엔지니어가 질문을 하면 더 길어집니다. DOB 퍼밋이 필요하면 동시에 진행합니다. 이 기간을 일정에 미리 넣어 두세요.