纽约住宅新风系统选择、抽油烟机补风、浴室排风与空气过滤

气密性提高后为何需要规划新风

密封处理、更换新窗、喷涂发泡和高密度保温，会大幅减少老房子原本依靠缝隙实现的自然换气。这样虽然节能，但湿气、二氧化碳、异味、烹饪油烟颗粒，以及使用燃气灶住宅中的二氧化氮，都会在室内停留更久。

现行节能规范在提高气密要求的同时，也要求配置全屋机械通风。实际操作中，褐石楼、皇后区双家庭住宅或长岛 Cape 式住宅的全面翻新，凡涉及换窗和加装保温，都应在封墙、封顶之前就纳入新风规划。

住宅需要多少新风量

住宅通风的通用依据是 ASHRAE 62.2 标准，纽约市《机械规范》对住宅单元亦引用该标准。其全屋新风量公式为：每平方英尺建筑面积 0.03 cfm，加上每人 7.5 cfm，人数按卧室数加一计算。例如 2,000 平方英尺、三间卧室的住宅，约需 60 加 30，即 90 cfm 的持续新风量。

独立住宅可依据鼓风门测试实测的漏风量抵扣部分新风量，多户住宅楼内的公寓则不适用。规范模板亦允许间歇运行，前提是风机加大选型，使每日换气总量相同。纽约市与纽约州其他地区适用的规范版本不同，我们按物业所在地的现行规范进行设计。

三种通风方式在纽约的实际表现

单向送风与加湿器搭配效果较差，因为轻微正压会将湿润的室内空气推入寒冷的墙体和阁楼空腔。平衡式新风系统可避免这一问题，也是我们为大多数气密住宅推荐的方案。

纽约住宅选择 ERV 还是 HRV

两种设备都在排风与新风之间交换热量，全热交换器（ERV）还能传递部分湿气。纽约冬季，ERV 可将部分室内湿度留在屋内，有助于改善室内干燥，减少对加湿器的依赖；夏季则可减少新风带入的湿气。但 ERV 并非除湿机，潮湿天气仍需依靠空调或除湿机。Green Building Advisor 认为，ERV 冬季保湿的作用确实存在，但幅度有限。

显热交换器（HRV）在冬季会排出室内湿气，仅适合冬季湿度偏高的住宅，例如人口较多的小型高气密住宅。我们在纽约市和长岛通常首选 ERV；纽约上州气候更冷，芯体结霜和除霜问题更为突出，需视具体情况选择。

• 独立风管效果最佳。接入暖风炉风管亦可，但须与风机联锁并仔细平衡风量。
• 室外新风口须与排风口、排气口及其他污染源保持距离，具体间距按适用的机械规范执行。
• 安装完成后须实测风量并进行平衡，确保每个房间获得应有的新风。
• 过滤网须按时清洗或更换，设备应安装在便于维修的位置。
• 公寓可选用吊顶式紧凑型 ERV 或穿墙式单房间新风机。外墙开孔须经合作公寓或共管公寓董事会批准；地标建筑外露百叶还须经纽约市地标保护委员会（LPC）审核。

抽油烟机与补风

中式爆炒等高温烹饪需要设计合理的外排式抽油烟机。但在高气密的住宅或公寓中，若没有等量空气进入，抽油烟机无法达到额定风量。缺少补风时，大功率油烟机会使室内形成强烈负压，房门发出啸叫，邻居家的气味被吸入，自然排烟式热水器或锅炉还可能将烟气倒灌入室内。

在纽约市以外，纽约州住宅规范以《国际住宅规范》（IRC）为基础。IRC 规范模板要求厨房排风量超过 400 cfm 时设置补风，且自 2018 年版起，仅适用于室内装有自然排烟燃气设备的住宅，补风风阀须与油烟机联锁。每个工程我们都会核实纽约州现行版本的条文。

纽约市有独立的《机械规范》，对抽油烟机补风及住宅通风另有规定。网上常见的 400 cfm 标准不应直接套用于纽约市五个行政区。我们会在设计阶段，根据您的油烟机、燃气设备和楼宇情况确认具体要求。纽约市规范亦允许在许多住宅中使用经认证的内循环式油烟机，前提是按厂家说明安装并满足整体通风要求。

• 油烟机应按烹饪需求选型，而非看展厅参数。额定风量是在零静压下测得的，公寓中较长的风管加上弯头和外墙风帽，实际风量往往只有一半左右。
• 集烟效果与风机大小同样重要。烟罩深、宽度超出灶台的油烟机，往往优于风量更大但烟罩较浅的产品。
• 补风应经由与油烟机联锁的电动风阀进入，并经过过滤；冬季还应预热，避免冷风直吹烹饪者。
• 外排式油烟机须使用内壁光滑的金属风管并加装止回风阀。开窗补风不符合规范要求。

浴室排风扇的规范安装

规范模板要求每间浴室排风量不低于间歇 50 cfm 或持续 20 cfm，厨房不低于间歇 100 cfm 或持续 25 cfm。纽约市《机械规范》另有专门的表格，市内工程按其执行。

• 排风扇必须接管排至室外，切勿排入阁楼或屋檐底板。浴室排风扇排入阁楼，是长岛 Cape 式住宅阁楼发霉的常见原因。
• 采用短而光滑的风管并加装止回风阀，选用噪音分贝（sone）较低的静音风扇。
• 通过湿度感应器或定时器控制，淋浴后继续运行约 20 分钟。
• 公寓楼中无窗浴室通常共用屋顶排风竖井。排风口被油漆或灰尘堵塞的情况很常见；未经楼宇批准，不得在共用竖井上加装增压风机。

燃烧安全与氡气

如住宅仍使用自然排烟式燃气设备，提高气密性时须格外谨慎。燃烧空气的标准计算方法是：每 1,000 Btu/h 设备输入功率，至少需要 50 立方英尺的房间容积。例如一台 40,000 Btu/h 热水器加一台 80,000 Btu/h 暖风炉，约需 6,000 立方英尺。在此类住宅加装大功率油烟机或排风扇之前，应对设备所在区域进行最不利工况负压测试，并可考虑更换为密闭燃烧式或电力设备。

氡气是另一项需要关注的问题。根据美国环保署（EPA）氡气分区图，纽约市五个行政区、拿骚郡、萨福克郡、威彻斯特郡和罗克兰郡均属潜在风险最低的第 3 区，而橙郡、普特南郡、达奇斯郡及纽约上州大部分地区属第 1 区。EPA 建议无论位于哪一分区都应进行检测，浓度达到 4 pCi/L 或以上时应予处理，2 至 4 pCi/L 之间时可考虑处理。单向排风可能增加土壤气体的渗入。氡气检测与治理应由持有认证的专业机构进行，我们会根据其检测结果协调新风设计。

空气过滤及适合您住宅的方案

EPA 建议选用至少 MERV 13 等级的过滤网，或在系统风机和滤网槽允许的范围内选用最高等级。在回风口偏小的系统中使用 1 英寸厚的 MERV 13 滤网会限制风量，可能导致盘管结冰、噪音增大和能耗上升，改用 4 至 5 英寸的介质过滤箱通常可解决。ERV 自带的滤网主要用于保护芯体，如需兼顾空气净化，应升级滤网。无风管的住宅可配合使用便携式 HEPA 空气净化器，在 2023 年纽约曾出现的山火烟雾天气中尤为实用。

规划配有大功率油烟机的厨房、全面翻新或提高住宅气密性时，正是设计新风系统的最佳时机。我们按物业适用的规范设计 ERV 或 HRV 新风系统、油烟机补风和浴室排风，统筹董事会审批及开工许可（开工纸）申报，并与合作的持照暖通空调承包商共同施工。