紐約住宅及小型辦公室的 Wi-Fi 與網絡佈線規劃

紐約樓宇 Wi-Fi 收訊較差的原因

紐約住宅的 Wi-Fi 問題，多數源於樓宇結構而非路由器本身。三至五層、狹長進深的房屋，單靠地庫的一部路由器，或以無線 Mesh 逐層轉發訊號，往往難以全面覆蓋。

• 鋪設於金屬網（metal lath）上的灰泥牆，效果類似屏蔽網；木條底的灰泥牆影響則輕微得多。不少舊樓兩種結構並存。
• 實心磚牆及磚石共用牆、以水泥砂漿鋪貼的浴室瓷磚及混凝土樓板，都會吸收訊號。
• 房屋呈垂直佈局：網絡服務多數由地庫進戶，睡房及家居辦公室則位於三四層樓之上。
• 公寓樓宇的 2.4 GHz 及 5 GHz 頻段十分擠擁。Wi-Fi 6E 及 Wi-Fi 7 使用的 6 GHz 頻段干擾較少，但穿牆能力較弱，因此更應把無線 AP 設置在接近使用者的位置。

無線 Mesh、有線回程 Mesh 及吸頂無線 AP

不少家用 Mesh 套裝，包括 eero、TP-Link Deco、Netgear Orbi 及 Google Nest Wifi，均支援以太網回程。多數情況下，改善效果來自增設網線，而非更換品牌。

無線 AP 的安裝位置

• 褐石屋每層至少規劃一個無線 AP，後加建部分、花園層、天台及較長的樓梯走廊另行增設。
• 無線 AP 應安裝在所覆蓋區域中央的天花上，不宜放在儲物櫃或櫥櫃內，亦應遠離金屬風管。
• 預埋一至兩個備用無線 AP 位置。天花打開時敷設網線成本有限，日後補做則費用高得多。
• 後園、天台及車房應使用戶外等級的無線 AP 及戶外等級線材。
• 多個中等功率的無線 AP，效果優於少數最大功率的設備。以控制器規劃頻道，可避免相鄰設備互相干擾；在灰泥天花明裝的設備，應固定於龍骨或底層木條，而非只靠灰泥承托。

Cat6 與 Cat6A 的選擇

PoE 供電功率隨標準更新而提高：802.3at（PoE+）在交換機端提供 30 瓦，802.3bt 以四對線提供 60 瓦（Type 3）或 90 瓦（Type 4）。新一代 Wi-Fi 7 無線 AP 配備 2.5 或 5 Gb/s 上行埠，這是天花網線宜選 Cat6A 的原因之一。TSB-184-A 亦建議線束盡量細小或不捆紮，每束不超過 24 條，以控制發熱。

我們只使用實心銅芯網線，不使用銅包鋁（CCA）線材。經豎井敷設於樓層之間的網線須為豎井級（CMR），敷設於用作回風夾層的吊頂內則須為夾層級（CMP）。如車房、後座建築或日後加建的樓層可能需要網絡，現時預留一對光纖或一條附拉線的空線管，十分值得。

各房間網絡點位規劃

網絡櫃（弱電箱）

所有網線集中拉回同一位置。結構簡單的住宅，使用 14 至 42 吋的嵌入式弱電箱已經足夠；面積較大的住宅及辦公室需安裝配線架、PoE 交換機、路由器、後備電源、監控錄影機及音響功放，宜使用 6U 至 12U 的掛牆機櫃。

• 位置：設於屋內中央、有空調的空間，例如走廊儲物櫃、樓梯底或地庫雜物區。鍋爐房溫度高、濕氣重，應避免使用。
• 紐約市樓宇如設有電氣設備房（electrical equipment room），網絡機櫃、網絡供應商設備及監控錄影機均不得安裝於該房間內。紐約市第 805.133(C)、770.133(E) 及 820.133(C) 條禁止在電氣設備房安裝通訊、光纖及同軸設備。
• 供電：由我們合作的持牌電力承包商安裝專用電路，並以一台 UPS 同時為 ONT 或數據機、路由器及 PoE 交換機供電。大型電池設備須按紐約市消防規範審核。
• 散熱及 PoE 功率預算：為八個無線 AP 及多支監控鏡頭供電的交換機發熱明顯，網絡櫃須設百葉門、通風口或低噪音排氣扇。應查閱每台設備的額定工作溫度，並確認交換機的 PoE 總功率，因為不少 8 埠 PoE 交換機無法同時為每個埠提供 30 瓦。

小型辦公室的額外規劃

• 為員工、訪客、收款終端機、監控鏡頭、VoIP 電話及智能設備劃分獨立網絡（VLAN 及 SSID）。我們按您的 IT 或合規顧問所指定的方式設定網絡分隔。
• PoE 交換機的功率須涵蓋所有供電設備，例如八個 25 瓦的無線 AP 加十部 7 瓦的電話，並預留擴充餘量。
• 用作回風的吊頂內須使用夾層級網線，並應及早與業主聯絡，確認樓宇豎井及主電訊房的使用權。
• 診所及不能斷網的辦公室應規劃後備網絡，可採用第二家網絡供應商或 5G、LTE 自動切換線路。
• 交付完整文件：點位圖、配線架對照表，以及由業主保管的管理員帳戶資料。接手現有辦公室網絡時，最常遇到的問題正是配線架沒有標籤及密碼遺失。

已完工住宅的佈線、許可證及我們的服務

如不打算開牆，我們會利用上下層對齊的儲物櫃、閒置管道井及閣樓穿線，或以油漆配色的明線槽敷設，並按 NEC 第 300.21 及 800.26 條為每個樓板穿孔做防火封堵。根據 2024 年第 128 號地方法（Local Law 128），紐約市 50 伏以下的網絡佈線，如由持牌電工或合資格人士施工，毋須申請電力許可證；為網絡櫃新增的專用插座則屬電力工程，須由持牌電工施工。

我們會根據樓層數目、面積及牆身結構，提出無線 AP 位置、點位數量及網絡櫃佈置方案，並與合作的持牌承包商完成安裝、測試及標籤。小型辦公室的方案亦會按需要包括網絡分隔、電話及後備網絡。