紐約及長島更換屋頂時，太陽能瓦與支架式太陽能板的選擇

新屋頂與太陽能的四種組合方式

屋頂到達使用年限時，業主可以先鋪設一般屋頂再安裝太陽能板，亦可選擇太陽能電池與屋面材料結合為一體的屋頂，即建築整合型太陽能（BIPV）。下表比較截至 2026 年 10 月紐約業主可選的方案。

直立鎖縫金屬屋頂的壽命通常比太陽能板長，日後更換太陽能板無需重做屋頂。市面上亦有金屬屋面整合型產品，選用任何具體產品之前，應確認其美國認證及本地供貨情況。

2026 年的市場變化

據 2026 年 8 月的新聞報導，特斯拉已停止接受 Solar Roof 新訂單，並通知其認證安裝商日後只供應一般太陽能板。特斯拉並未正式公布，其 Solar Roof 網頁現已轉至太陽能板頁面。已安裝 Solar Roof 的業主，應直接向特斯拉確認保養及維修安排。

目前主要的整合型產品為兩款釘裝式太陽能瓦。GAF Timberline Solar ES 2 每片額定功率 57 W，比上一代提高 23%，抗風等級為每小時 130 英里。GAF 表示，Timberline Solar 是首款通過 UL 7103（建築整合屋面標準）認證的太陽能屋頂。CertainTeed Solstice 每片 70 W；據業界媒體報導，其新款 Landmark PWR 每片 4 英尺、85 W，採用半片電池，將於 2026 年 11 月 1 日推出，可與 Landmark 瀝青瓦一同鋪設。

聯邦住宅潔淨能源 30% 稅務抵免，已不適用於 2025 年 12 月 31 日之後安裝的系統。紐約州及紐約市的補助請參閱我們的太陽能指南。我們是承建商，並非稅務顧問，具體情況請諮詢會計師，例如 Copper River Tax（copperrivertax.com）。

發電量與每瓦造價

整合型產品的功率密度低於標準太陽能板，而且直接貼合屋面板安裝，下方沒有通風空隙，溫度較高，夏季發電損失較大。一片 57 W 的太陽能瓦，發電量只是一塊 400 W 太陽能板的一小部分，覆蓋面積亦較小，因此應以每平方英尺外露面積的瓦數作比較。請各承建商報出同一屋面可安裝的系統容量（千瓦）。

BIPV 取代了部分屋面材料，可抵銷部分成本，但以太陽能容量計算的每瓦造價明顯高於支架式太陽能板。合理的比較方法，是將屋頂與太陽能的總價除以各方案的發電容量。我們會就同一屋頂分別報價，方便直接比較。

限制選擇的法規要求

• 最低坡度：紐約市建築法規不容許在坡度低於 3:12 的屋頂安裝太陽能瓦（BC 1507.17.2），因此平頂聯排屋及褐石屋並不適用。
• 安裝要求：太陽能瓦須鋪設於實心屋面板上，釘子須深入屋面板至少 3/4 英寸，並須通過 UL 1703 認證及 ASTM D3161 抗風測試（BC 1507.17）。作為屋面材料使用的 BIPV 必須經測試、認證並附有標籤（BC 1505.8）。
• 防火等級：屋頂太陽能板及支架須達到屋面的防火等級（紐約市 BC 1505.9；紐約州住宅法規 RCNYS R324.4.2，既有屋頂亦適用）。
• 防水底層：紐約市以外地區，太陽能瓦及 BIPV 須與其他屋面材料一樣，符合防水底層及防冰壩層的規定（RCNYS R905）。
• 拆除舊屋面：在紐約市，更換屋頂須拆至屋面板；已有兩層或以上屋面的，不得再加鋪（BC 1511.3）。
• 消防退距：整合型屋頂與太陽能板適用相同的消防退距。紐約市斜屋頂須在屋脊兩側各留 3 英尺；紐約州其他地區須在屋脊留 18 至 36 英寸，並設 36 英寸寬的通道。

25 年使用期內的維修

支架式太陽能板可逐塊更換，零件通用，許多品牌都能裝在同一套支架上。太陽能瓦則需要原廠零件，並由廠商培訓的安裝商維修。廠商一旦退出市場，正如特斯拉暫停接單所顯示，零件及合資格的維修服務都可能難以尋找。

選擇整合型屋頂之前，請確認：2040 年由誰負責維修；屋頂漏水由哪項保養負責，發電量由哪項保養負責；維修是否必須由認證安裝商進行。

歐洲與中國的做法

在歐洲，嵌入式安裝（德語地區稱為 Indach，即以太陽能板取代屋瓦，而非架於屋瓦之上）及 BIPV 都是成熟的產品類別，有大量針對當地陶瓦及石板瓦屋面設計的產品，並按歐洲及國際標準認證。

在中國，BIPV（光伏建築一體化）及 BAPV（建築附加光伏）都是常見的概念，項目多集中於大型工商業金屬屋面。

在美國，建築部門要求產品具備美國認證：組件須有 UL 61730 或 UL 1703 認證，建築整合屋面須有 UL 7103 認證，防火等級須按 UL 790 或 ASTM E108 測定。屋面承建商及廠商的保養亦只涵蓋少數經認證的系統。在歐洲或中國常見的產品，通常不具備這些美國認證，無論品質如何，都無法在紐約的屋頂上獲批。本節僅作背景介紹，並非對任何進口產品的推薦。

關於太陽能板下方改用較便宜瓦的評估

有業主提出，太陽能板會為下方的瓦遮擋日曬、冷熱循環及冰雹，板下能否改用較低檔次的瓦。太陽能板確實有遮擋作用，板下的瓦一般老化較慢。但實際上，節省有限，風險卻不小。

• 只有部分屋面被覆蓋。屋脊退距、消防通道、山牆邊、簷口、北向屋面，以及支架工程師避開的邊緣區域，仍然外露；長島常見的雙坡屋頂，相當大比例的瓦仍直接受風雨侵襲。
• 材料只佔換屋頂費用的一小部分。拆除、清運、防水底層、防冰壩層、泛水及人工佔了大部分費用，降低瓦的檔次只能節省材料費。
• 法規最低要求依然適用。太陽能板下的瓦仍屬法規所指的屋面材料，必須達到當地的防火等級及抗風等級（ASTM D3161 或 D7158）。在長島沿岸地區，往往由抗風等級決定選用哪種瓦。
• 保養條款十分重要。請向瓦的廠商確認，板下的瓦需要保養維修時，拆裝太陽能板的費用由誰負擔；按部分廠商公布的指引，這筆費用由業主負擔。混用不同系列的產品，亦可能影響廠商的系統延長保養，請以書面條款為準。
• 漏水多發生在固定座。薄弱之處是屋面開孔，而不是太陽能板下面的瓦。
• 屋面日後仍會外露。太陽能板到期拆除或買家要求拆除時，板下檔次較低、老化程度不同的瓦，會令局部維修看起來像修補。
• 冰壩出現在簷口。簷口區域通常在太陽能板範圍以外，若在此使用較便宜的瓦，正好處於紐約冬季損害最嚴重的位置。

我們的建議是：整個屋頂採用同一系列的瓦，並達到房屋所需的抗風及防火等級。太陽能板下方可以不用高檔裝飾瓦，節省的費用較適合用於在太陽能板範圍滿鋪防水卷材（ice-and-water membrane），以及按支架認證要求固定並做好泛水的固定座。滿鋪防水卷材是我們的建議，並非法規要求。

屋頂與太陽能的施工次序

最經濟的次序是：先檢查屋頂結構，再更換屋頂，然後在同一次進場時安裝固定座並與新屋面做好泛水，避免屋面與太陽能兩組工人互相影響對方的保養。在紐約市，整體更換屋頂亦可能觸發第 92 號及第 94 號地方法（Local Laws 92/94）的可持續屋頂要求，紐約市建築局網站有相關說明。在長島，建築許可證由所屬鎮或村簽發。在紐約市，太陽能的電力工程依照電力法規，由合作的持牌總電工施工。

我們將屋頂與太陽能作為一個項目統一報價，按您屋頂的實際坡度及退距比較太陽能板與太陽能瓦，並列明各方案的保養內容。提供屋頂照片及近期電費單，有助我們準確估價。