Cómo planificar la remodelación de cocina o baño en NYC
Actualizado el 24 de octubre de 2026
En resumen
Decida temprano si va a mantener la distribución. Mover plomería, gas o paredes agrega permisos, aprobaciones y costo. Pida los gabinetes y accesorios con tiempo y guarde una reserva para lo que aparezca detrás de las paredes.
Misma distribución o distribución nueva
Dejar el fregadero, el inodoro y la estufa donde están es lo que más ahorra. Moverlos significa tubería nueva, muchas veces un permiso y, en co-ops y condos, posiblemente la revisión del board.
Lista para la cocina
- Capacidad eléctrica para la estufa de inducción, el lavaplatos y el microondas, cada uno en su propio circuito
- Campana: con salida al exterior si el edificio lo permite; si no, de recirculación
- Tiempo de entrega de los gabinetes, muchas veces varias semanas y más si son a la medida
- Medición (template) de los topes después de instalar los gabinetes
- Suficientes tomacorrientes en el tope, que el código exige de todas formas
Lista para el baño
- Impermeabilización debajo de las losetas, sobre todo en la ducha y encima de otros apartamentos
- Un extractor de aire con salida correcta
- Válvulas y desagües de la ducha escogidos antes de empezar a poner losetas
- Losetas y accesorios en la obra antes de demoler, para no parar el calendario
Presupuesto y calendario
Guarde de un 10 a un 15 por ciento para sorpresas como subpisos podridos o cableado viejo. Un baño sin cambios de distribución suele llevar unas semanas de trabajo; las cocinas y todo lo que necesite aprobaciones tardan más.
Preguntas
¿Puedo quedarme en casa durante la remodelación?
Normalmente sí si es un solo cuarto, con protección contra el polvo. Si se queda sin cocina o sin su único baño, prepárese para unas semanas de soluciones temporales.
¿Puedo comprar mis propios accesorios?
Sí. Díganos antes del estimado para cotizar solo la instalación, y haga el pedido temprano para que el calendario no dependa de las entregas.
Información general, no es asesoría legal ni de ingeniería. Las reglas cambian y cada edificio es diferente. Consulte con el Departamento de Edificios (DOB), su municipio o la administración de su edificio.