[{"data":1,"prerenderedAt":151},["ShallowReactive",2],{"guide-smart-home-prewire-renovation-zh-Hant":3},{"guide":4,"related":131},{"title":5,"seoTitle":6,"description":7,"summary":8,"sections":9,"faq":89,"date":105,"service":106,"order":107,"sources":108,"slug":129,"locale":130},"裝修時如何為本地控制智慧家居預先佈線","裝修智慧家居預先佈線清單 紐約","裝修開牆時應預留的智慧家居線路：開關盒中性線、加深開關盒、恆溫器線、門禁及感應器線路，以及控制器位置。適用於紐約住宅。","裝修開牆期間，最有價值的智慧家居準備在於電力及弱電預埋，而非購買設備：每個開關盒預留中性線、開關盒深度足以安裝智能調光器、恆溫器線預留備用芯線、門禁、攝影機及設備的弱電線路到位，並為控制器預留配備後備電源的位置及居中的無線模組安裝點。這些項目在裝修期間成本不高，封牆完工後才補做則會對已完成的裝修造成較大影響。弱電房、佈線及 Wi-Fi 設計在同一弱電工程中統一規劃。",[10,23,31,36,45,56,66,77],{"heading":11,"paragraphs":12,"list":14},"預先佈線清單",[13],"本清單列出本地控制智慧家居對電力及弱電預埋的要求，適用於全屋翻新，以及任何需要開牆或開天花的房間。",[15,16,17,18,19,20,21,22],"每個開關盒均預留中性線（白線），包括雙位及多位控制開關。","採用適合智能調光器的加深單位及多位開關盒，並按 NEC 314.16 計算盒內容線量。","每個恆溫器位置敷設附備用芯線的恆溫器線，即使現有系統只用兩條線。","每道主要入口門敷設弱電線，用於門口機、門磁感應器以及電控鎖扣或電動鎖。","每個計劃安裝攝影機的位置敷設網絡線。","在弱電房為控制器預留位置，配專用電路及 UPS；另在居中、較高且無金屬遮擋的位置安裝無線模組。","敷設弱電線至窗簾盒、車房門開門機、鍋爐房或熱水爐房（用於漏水感應器及自動關水閥）、電箱（用於電能監測）及充電器位置。","每層預留喉管或拉線，供日後佈線之用。",{"heading":24,"paragraphs":25,"list":28},"開關盒內的中性線",[26,27],"大部分 Wi-Fi、Zigbee、Z-Wave 及 Matter 智能開關需要中性線，才能在燈熄滅時保持通電。紐約不少舊樓的開關回路只有火線及控制線，盒內沒有中性線。這是在戰前公寓及排屋加裝智能開關時最常見的障礙。","開牆期間，我們會安排合作的持牌電工為每個開關位置敷設中性線。從其他電路借用中性線違反電力規範，並構成安全隱患，絕不可作為取巧的做法。如確實無法加設中性線，可採用以下兩種方案：",[29,30],"使用智能燈泡，其開關保持接通，並在牆身安裝無線遙控面板，使牆身仍可作開關使用。","在燈具位置安裝智能繼電器，該處已備有火線及中性線。",{"heading":32,"paragraphs":33},"開關盒深度與容線量",[34,35],"智能調光器比普通開關更深，而且會發熱。批盪牆內的淺開關盒是常見問題：將調光器硬塞入空間不足的盒內，可能令面板破裂，或使接駁位受壓過熱。加深的開關盒可為電線及設備留出足夠空間，電工會按 NEC 314.16，根據每個盒內的電線及設備數量計算容線量。","多位開關盒更需留意。兩個或以上調光器共用一個盒時，廠商通常要求降額使用，即降低每個調光器可承載的負荷。我們會在安裝開關盒前核對所選調光器的廠商說明，確保燈具負荷與開關盒尺寸相配。",{"heading":37,"paragraphs":38,"list":40},"恆溫器與暖氣控制",[39],"不少智能恆溫器需要共用線（C 線）持續供電，日後改用熱泵亦可能增加控制級數。恆溫器線本身價格低廉，但完工後更換的代價很高。",[41,42,43,44],"我們建議敷設芯數多於現有系統所需的恆溫器線，例如 18\u002F8，以便日後毋須開牆即可接駁 C 線及新增控制級。","恆溫器應安裝在內牆，遠離暖氣片、出風口及陽光直射位置。","如需本地控制，可選擇 Z-Wave 恆溫器，或可透過 HomeKit 與 Home Assistant 配對的型號，詳見我們有關不需雲端的智慧家居設備指南。","鍋爐或熱泵的控制接口由合作的持牌冷暖氣技師施工。自動化只調整設定溫度，絕不接入鍋爐或熱泵的安全保護電路。",{"heading":46,"paragraphs":47,"list":49,"after":54},"門、門鎖與感應器",[48],"門的預埋準備在裝門框階段十分簡單，事後則相當困難。與門五金一併規劃，可避免日後在已完成的門框上鑽孔。",[50,51,52,53],"採用標準開孔尺寸及鎖芯距（backset），使 Z-Wave 或 Matter 智能門鎖毋須改裝即可安裝。","向主入口敷設 Cat6 或 22\u002F4 線纜供門口機使用，並在門框內預埋弱電線，用於電控鎖扣或電動鎖。","在入口門及可進入的窗戶預埋門磁感應器線路。防盜警報工程由紐約州持牌的警報系統安裝商施工。","每把門鎖均保留機械鎖匙開啟方式，確保停電或斷網時仍可開門。",[55],"在小型多戶住宅中，紐約市《租戶數據私隱法》禁止規定租戶必須使用智能門禁才可進入自己的單位，因此住戶門須保留鎖匙開啟方式。與火警訊號聯動釋放的門五金，須與持牌的電力及消防警報專業單位協調施工。",{"heading":57,"paragraphs":58,"list":60},"控制器與無線模組的安裝位置",[59],"Home Assistant Green 或迷你電腦等控制器，與路由器及交換器一同安裝在弱電房內。無線模組的要求則不同：Zigbee、Thread 及 Z-Wave 訊號很難穿出金屬機櫃或地庫，因此轉接器通常應安裝在主要起居樓層居中、較高的位置。",[61,62,63,64,65],"每個轉接器以帶屏蔽的 USB 2.0 延長線連接至居中的層架，或採用以網絡線連回弱電房的網絡型協調器。","Zigbee 轉接器應遠離 Wi-Fi 接入點及 USB 3 插口，並使用 Zigbee 頻道 15、20 或 25。","Connect ZWA-2 Z-Wave 轉接器應直立擺放，周圍無遮擋。","一個 Connect ZBT-2 只可運行 Zigbee 或 Thread 其中之一，如兩者皆需要，應預留兩個轉接器位置。","Thread 邊界路由器及 Wi-Fi Matter 設備應與 Home Assistant 位於同一網段（VLAN）。",{"heading":67,"paragraphs":68,"list":70,"after":75},"網絡分段與停電時的供電",[69],"將設備劃分至不同網絡可提高安全性，但劃分過嚴會令依賴多點傳送的 Matter、HomeKit 及攝影機無法被偵測。我們會在設定網絡之前規劃好各個網段。",[71,72,73,74],"智慧家居網絡：用於 Home Assistant、Matter 及 Thread 設備，以及其他本地控制設備。","獨立網絡：用於只支援雲端的設備及訪客。","攝影機網絡：不連接互聯網，但 Home Assistant 及錄影設備可以存取。","UPS：為光纖終端、路由器、交換器及控制器供電。Home Assistant 透過 NUT 整合監察 UPS，可於需要時安全關機。如住宅配有儲能電池、Tesla Powershare 或發電機，弱電房電路應接入後備供電電箱。",[76],"遠端存取應使用 Home Assistant Cloud 或 VPN，而非在路由器上開放埠口。2026 年 3 月，FCC 將外國生產的消費級路由器列入受管制設備清單（Covered List）。該措施針對新設備的認證，並不影響已安裝路由器的繼續使用，但可能影響市面上可購買的型號及其韌體更新期。控制器不綁定任何單一路由器品牌，可避免依賴某一條產品線。",{"heading":78,"paragraphs":79,"list":81,"after":87},"交付資料、成本因素與我們的服務",[80],"開牆期間預留中性線、加深開關盒及備用線纜，所增加的物料及人工有限。實際成本視乎開關及設備位置數量、牆身屬批盪牆還是石膏板牆、與弱電房的距離，以及 Co-op 及 Condo 大廈的審批要求。若完工後才做同樣的工作，則須開牆及修補。",[82,83,84,85,86],"標明智能開關位置的電箱電路表。","設備清單，並註明每部設備在 Home Assistant 的 IoT 類別。","Z-Wave、Zigbee 及 Thread 網絡的備份。","登記於業主名下的管理員帳戶。","另存於控制器以外的 Home Assistant 備份。",[88],"我們會在您的圖則上標明中性線、開關盒尺寸、恆溫器線及門禁線路，以及控制器和無線模組的位置，並將電力工程與弱電工程合併估價。電力工程由合作的持牌電工施工及驗收。",[90,93,96,99,102],{"q":91,"a":92},"智能開關是否需要中性線？","大部分需要，因為開關內的無線模組須持續供電。裝修時為每個開關盒預留中性線，日後可自由選擇開關型號。",{"q":94,"a":95},"不開牆可否加設中性線？","電工有時可利用現有通道穿入新線，但批盪牆往往需要開小孔並修補。如不可行，可改用配無線牆身遙控的智能燈泡，或在燈具位置安裝繼電器。",{"q":97,"a":98},"應敷設甚麼規格的恆溫器線？","我們建議採用芯數多於現有系統所需的線纜，例如 18\u002F8，以便日後毋須開牆即可接駁 C 線及熱泵的新增控制級。",{"q":100,"a":101},"智慧家居主機應安裝在哪裡？","控制器安裝在弱電房並接上 UPS。Zigbee、Thread 及 Z-Wave 轉接器安裝在居中、較高且遠離 Wi-Fi 接入點的位置，以 USB 延長線或網絡連接。",{"q":103,"a":104},"在紐約安裝智能開關需要申請許可證嗎？","更換或新增開關屬電力工程，由合作的持牌電工施工，工程範圍有需要時由其申請許可證並安排檢驗。","2026-10-25","low-voltage",112,[109,113,116,119,122,125],{"title":110,"url":111,"publisher":112},"Zigbee Home Automation - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fzha\u002F","Home Assistant",{"title":114,"url":115,"publisher":112},"Thread - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fthread\u002F",{"title":117,"url":118,"publisher":112},"Matter - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Fmatter\u002F",{"title":120,"url":121,"publisher":112},"Home Assistant Connect ZWA-2 - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fconnect\u002Fzwa-2\u002F",{"title":123,"url":124,"publisher":112},"Securing your Home Assistant - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fdocs\u002Fconfiguration\u002Fsecuring\u002F",{"title":126,"url":127,"publisher":128},"Tenant Data Privacy Law - HPD","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fhpd\u002Fservices-and-information\u002Ftenant-data-privacy-law.page","NYC Department of Housing Preservation and Development","smart-home-prewire-renovation","zh-Hant",[132,138,142,147],{"slug":133,"title":134,"description":135,"service":136,"date":137},"nyc-renovation-permits","紐約裝修及電力工程許可證須知","哪些裝修、電力及水喉工程需要紐約市建築局（DOB）許可證、由誰申請，以及長島的不同之處。","electrical","2026-10-24",{"slug":139,"title":140,"description":141,"service":136,"date":137},"electrical-panel-upgrade","更換電箱及供電升級的徵兆、步驟及所需時間","紐約市及長島舊屋何時需要更換電箱或升級供電、工程內容及所需時間。先進行負荷計算，可避免不必要的開支。",{"slug":143,"title":144,"description":145,"service":146,"date":105},"ev-charging-without-service-upgrade","毋須升級供電的電動車充電方案","負載分配、CT 夾動態負載管理、乾衣機插座共用裝置及合適電流的充電器：紐約市及長島毋須升級供電即可安裝充電器的方案。","ev-charging",{"slug":148,"title":149,"description":150,"service":146,"date":137},"ev-charger-installation","紐約市及長島家用電動車充電器安裝","Level 1 與 Level 2 的分別、電箱容量、許可證、Tesla Powershare，以及紐約市及長島住宅和樓宇安裝須知。",1792924281662]