[{"data":1,"prerenderedAt":229},["ShallowReactive",2],{"guide-low-voltage-system-design-nyc-zh-Hant":3},{"guide":4,"related":209},{"title":5,"seoTitle":6,"description":7,"summary":8,"sections":9,"faq":165,"date":181,"service":182,"order":183,"sources":184,"slug":207,"locale":208},"紐約樓宇弱電系統設計及 2025 年電力規範要點","紐約弱電設計及弱電佈線規範","網絡、監控鏡頭、可視對講、門禁及音響採用同一套弱電佈線方案，並說明 2025 年紐約市電力規範的許可證及持牌施工規定。","弱電系統應將網絡、監控鏡頭、對講、門禁及音響一併設計，共用線管路徑、同一個設備櫃、同一套標籤及同一套圖則。自 2025 年 12 月 21 日起，紐約市電力規範規定，大部分 50 伏以下的線路由持牌電工或合資格人士施工時，毋須申請電力許可證。但涉及生命安全系統的接駁，以及控制照明、供暖或電力電路的控制線路，仍須由持牌總電工或特別電工施工。",[10,14,67,75,118,129,136,143],{"heading":11,"paragraphs":12},"統一規劃優於分別聘請多個承包商",[13],"當網絡供應商、警報公司、監控安裝商、音響安裝商及對講機供應商各自敷設線路，結果往往是路徑重複、穿孔未封堵，牆內佈滿無人能辨認的線纜。紐約市電力規範規定，可觸及部分的廢棄弱電、通訊及光纖線纜必須拆除（第 725.25、800.25 及 770.25 條），預留日後使用的線纜則須掛上耐用標籤。統一設計可免除這類清理工作，業主亦可取得整套系統的完整記錄。",{"heading":15,"table":16},"弱電系統一覽",{"caption":17,"head":18,"rows":23},"住宅及小型樓宇常見的弱電系統",[19,20,21,22],"系統","常用線材","供電","主機位置",[24,29,34,39,44,49,54,59,63],[25,26,27,28],"網絡及 Wi-Fi","Cat6 或 Cat6A，樓層之間以光纖作主幹","無線 AP 以 PoE 供電","網絡機櫃",[30,31,32,33],"網絡監控鏡頭","Cat6A，外露位置用戶外等級","PoE（802.3af 或 802.3at；部分 PTZ 鏡頭需 802.3bt）","機櫃內的錄影機（NVR）",[35,36,37,38],"可視對講或門鐘","IP 系統用 Cat6，2 線 IP 系統可沿用原有 2 芯線","PoE 或 24 V","機櫃或豎井",[40,41,42,43],"門禁系統","讀卡器、門鎖電源、門磁及出門按鈕用複合線，IP 讀卡器用 Cat6","12 或 24 V 門鎖電源，附後備電池","門旁或機櫃內的控制器",[45,46,47,48],"分區音響","16 或 14 AWG，CL2 或 CL3 等級","功放","機櫃",[50,51,52,53],"防盜警報","22\u002F4 及 22\u002F2 線或無線感應器，配蜂窩網絡通訊模組","警報主機電源，附後備電池","警報主機",[55,56,57,58],"消防警報","FPLR 或 FPLP，獨立敷設","消防警報主機","須由持牌電工施工並經 FDNY 批准，不屬弱電工程範圍",[60,61,62,48],"電視","RG6 同軸線（如仍需要）","無",[64,65,66,66],"智能家居及冷暖氣控制","Cat6 或溫控器線","視乎設備",{"heading":68,"list":69},"線管路徑及設備櫃",[70,71,72,73,74],"預埋至少 1 至 1.25 吋的空線管（Cat6A 線束需更大），連接各樓層、機櫃至閣樓或天台、機櫃至網絡服務進戶點、各電視牆，以及車房、後園及附屬建築。管內留拉線，管口加蓋。","彎位應保持平緩，長距離線路加設拉線點，方便日後穿線而不損壞線材。","多戶住宅每層的豎井套管須以經認證的防火封堵材料封堵，並規劃獨立的弱電櫃垂直位置，與電氣設備房分開。","在紐約市，通訊、光纖及同軸設備不得安裝於電氣設備房（第 805.133(C)、770.133(E) 及 820.133(C) 條），網絡機櫃、錄影機及網絡供應商設備須另設空間。","設備櫃須由持牌電工安裝專用電路，重要設備配備後備電源，並按 PoE 交換機及錄影機的發熱量設置通風。",{"heading":76,"paragraphs":77,"table":80,"after":115},"2024 年第 128 號地方法實施後的紐約市規定",[78,79],"2025 年紐約市電力規範由 2024 年第 128 號地方法（Local Law 128）採納，於 2025 年 12 月 21 日生效，以 2020 年版美國國家電氣規範（NEC）為基礎並加入紐約市修訂，現已移至行政法典第 28 編。規範將弱電工程（low voltage electrical work）定義為設計於 50 伏以下運作、用於信號、通訊、警報及數據傳輸電路的線路。","第 28-105.4.7 條規定，此類工程由持牌總電工、特別電工或合資格人士施工時，毋須申請電力許可證。凡接駁、屬於或位於生命安全系統（包括消防警報）、危險場所電路、本質安全系統內的線路，或接駁控制照明、供暖或電力電路的控制線路，均須由持牌總電工或特別電工施工。紐約市建築局（DOB）亦可另訂規則增加其他系統。",{"caption":81,"head":82,"rows":86},"紐約市弱電工程仍須遵守的技術規定",[83,84,85],"項目","規定","紐約市電力規範條文",[87,91,95,99,103,107,111],[88,89,90],"與電力線的間距","與電力導線保持至少 2 吋，除非電力線已穿管或屬 NM、MC、AC、UF 電纜、弱電線已穿管，或兩者之間設有固定的非導體隔離","725.136(I)、820.133(A)(2)",[92,93,94],"線材防火等級","一般用途 CM、CL2 或 CL3；垂直豎井用豎井級 CMR、CL2R 或 CL3R；夾層用 CMP、CL2P 或 CL3P；較高等級可取代較低等級","第 725 條及第 800 條",[96,97,98],"外露線纜的固定","使用經認可的不可燃線卡、釘、紮帶或吊架","725.24、800.24",[100,101,102],"廢棄線纜","可觸及的廢棄線纜須拆除；預留線纜須掛標籤","725.25、770.25、800.25",[104,105,106],"電氣設備房","不得安裝通訊、光纖或同軸設備及線纜，僅有少數例外","805.133(C)、770.133(E)、820.133(C)",[108,109,110],"升降機井道","Class 2 及 Class 3 線纜須穿剛性金屬管、IMC 或 EMT","725.136(H)",[112,113,114],"防火封堵","防火牆及樓板的穿孔須以經認證的防火封堵系統封堵","300.21、800.26、770.26",[116,117],"毋須申請許可證並不代表毋須遵守技術規定，建築局仍可檢查施工。在舊版規範下發出的紐約市建築局公告（Buildings Bulletin）2020-001 已釐清，防火封堵不屬電力工程，可由持牌電工以外的人員施工，因此弱電團隊可使用經認證的系統自行封堵穿孔。","長島工程須遵守自 2025 年 12 月 31 日起生效的 2025 年紐約州統一規範（Uniform Code）及當地驗收機構的要求。如適用 2023 年版 NEC，線材類型及替代規定已由第 725 條移至第 722 條，我們會向驗收機構確認所採用的版本。在紐約州，防盜警報安裝須持有州務廳（Department of State）根據《一般商業法》第 6-D 條發出的牌照，此部分我們會與持牌警報公司協調。",{"heading":119,"paragraphs":120,"list":123,"after":127},"多戶住宅的對講及出入口",[121,122],"根據《多戶住宅法》（Multiple Dwelling Law）第 50-a 條及建築局規則 1 RCNY 42-01，設有八個或以上單位的 A 類多戶住宅，入口須裝設自動關閉及自動上鎖的大門，並在主入口設置對講系統。規則訂明的最低要求為門鈴或蜂鳴器系統，或每個單位與入口之間的對話系統，並配備可開啟大門的回應開鎖裝置。個別樓宇須履行的具體責任，應諮詢其律師或物業管理公司。","舊樓豎井內的音頻對講線路往往仍有利用價值。升級方案取決於線路狀況及住戶需要。",[124,125,126],"2 線 IP 系統可沿用原有豎井線路，毋須在有人居住的單位內開牆。","以手機應用程式接聽的可視對講系統毋須在單位內安裝分機，並可為不使用智能手機的住戶提供電話或蜂窩網絡接聽方式。","每個單位敷設 Cat6 的全 IP 系統，適合全屋翻新及新建工程。",[128],"電鎖及磁力鎖須按逃生要求選用斷電開鎖或斷電上鎖型號。凡與消防警報連動開門的接駁，須由持牌電工及消防警報承包商施工，門鎖五金則須與建築師或規範顧問共同設計。",{"heading":130,"list":131},"監控鏡頭",[132,133,134,135],"使用有線 PoE 監控鏡頭，錄影儲存於本地網絡錄影機（NVR），雲端備份可按需要加設。洛杉磯及新澤西州警方曾發出警告，指竊賊使用 Wi-Fi 干擾器令無線鏡頭失效，並建議採用有線系統。","錄影機應放在屋內安全位置並接上後備電源。錄影機一旦被取走，錄影片段亦隨之失去。","鏡頭應對準自己的物業，避開鄰居窗戶。錄音涉及紐約州竊聽法（《刑法》第 250.05 條）的問題，因此我們預設只錄影像，啟用錄音前建議先諮詢法律意見。","多戶住宅應按租約及樓宇政策通知住戶，通知要求請向物業管理公司或律師查詢。",{"heading":137,"list":138},"標籤、測試及文件",[139,140,141,142],"每條線纜兩端均貼上機印標籤，編號與面板插座及配線架埠位一致，例如 2F-BR2-01，參照 TIA-606 的做法。","製作竣工圖，標明每個點位，並在封牆前連同捲尺為牆內線路拍照。","保存配線架對照表、附序號及韌體版本的設備清單、保養文件，以及由業主保管的管理員帳戶資料。","每條線路至少測試線序及長度；商業 Cat6A 工程提供認證測試報告。",{"heading":144,"table":145,"after":163},"按工程階段的設計清單",{"caption":146,"head":147,"rows":150},"業主及建築師在各工程階段的弱電工作",[148,149],"階段","工作內容",[151,154,157,160],[152,153],"方案設計","列出所有系統，選定遠離電氣設備房的弱電櫃位置，標示線管路徑，並確認須由持牌電工施工的部分",[155,156],"預埋","安裝線管、底盒及線纜；封堵穿孔；在封石膏板前安排弱電巡查及拍照",[158,159],"收尾","端接、標籤及測試；安裝設備；設定網絡、錄影機及對講系統",[161,162],"交付","移交竣工圖、配線對照表、測試結果、設備清單及帳戶資料",[164],"我們可根據您的圖則或草圖，為網絡、監控鏡頭、對講、門禁及音響制定一套綜合弱電佈置方案，與您的電工及總承包商協調，並由合作的持牌承包商施工，以單一估價涵蓋全部工程。",[166,169,172,175,178],{"q":167,"a":168},"在紐約市安裝監控鏡頭需要許可證嗎？","根據 2025 年紐約市電力規範，50 伏以下的監控線路由持牌電工或合資格人士施工時，毋須申請電力許可證。新增插座或電路，以及任何與生命安全系統的接駁，則須由持牌電工施工。",{"q":170,"a":171},"弱電承包商可以安裝門禁系統嗎？","讀卡器、門磁及控制器屬弱電工程。如門鎖與消防警報連動開門，或系統會控制照明、供暖或電力電路，該部分須由持牌總電工或特別電工施工。",{"q":173,"a":174},"我的樓宇必須設置對講機嗎？","根據《多戶住宅法》第 50-a 條及 1 RCNY 42-01，設有八個或以上單位的 A 類多戶住宅，須裝設自動上鎖的入口大門及對講系統。您的樓宇須履行的具體責任，請向律師或物業管理公司確認。",{"q":176,"a":177},"弱電是指哪些系統？","弱電是低電壓系統的中文統稱，包括網絡、Wi-Fi、監控鏡頭、對講、門禁、音響等系統，英文一般稱為 low voltage。",{"q":179,"a":180},"值得預埋線管供日後使用嗎？","在裝修或新建工程期間十分值得。在樓層之間、通往天台、進戶點及電視牆預埋附拉線的空線管，日後可直接加線，毋須打開已完工的牆身。","2026-10-25","low-voltage",72,[185,189,193,196,199,203],{"title":186,"url":187,"publisher":188},"Local Law 128 of 2024 (2025 New York City Electrical Code)","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fassets\u002Fbuildings\u002Flocal_laws\u002Fll128of2024.pdf","NYC Department of Buildings",{"title":190,"url":191,"publisher":192},"Repeal of Rules Relating to the Electrical Code","https:\u002F\u002Frules.cityofnewyork.us\u002Frule\u002Frepeal-of-rules-relating-to-the-electrical-code\u002F","NYC Rules",{"title":194,"url":195,"publisher":188},"Buildings Bulletin 2020-001","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fassets\u002Fbuildings\u002Fbldgs_bulletins\u002Fbb_2020-001.pdf",{"title":197,"url":198,"publisher":188},"1 RCNY 42-01 Entrance Doors, Locks and Intercommunication Systems","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fassets\u002Fbuildings\u002Frules\u002F1_RCNY_42-01.pdf",{"title":200,"url":201,"publisher":202},"Firestopping: A point of reference between the National Electrical Code and the International Building Code","https:\u002F\u002Fiaeimagazine.org\u002Fstandards\u002Ffirestopping-a-point-of-reference-between-the-national-electrical-code-and-the-international-building-code\u002F","IAEI Magazine",{"title":204,"url":205,"publisher":206},"NJ police warning: Burglars using Wi-Fi jammers to disable home security, 911 calls","https:\u002F\u002Fwww.fox5ny.com\u002Fnews\u002Fnj-crime-police-warning-burglars-wi-fi-jammers","FOX 5 New York","low-voltage-system-design-nyc","zh-Hant",[210,216,220,225],{"slug":211,"title":212,"description":213,"service":214,"date":215},"nyc-renovation-permits","紐約裝修及電力工程許可證須知","哪些裝修、電力及水喉工程需要紐約市建築局（DOB）許可證、由誰申請，以及長島的不同之處。","electrical","2026-10-24",{"slug":217,"title":218,"description":219,"service":214,"date":215},"electrical-panel-upgrade","更換電箱及供電升級的徵兆、步驟及所需時間","紐約市及長島舊屋何時需要更換電箱或升級供電、工程內容及所需時間。先進行負荷計算，可避免不必要的開支。",{"slug":221,"title":222,"description":223,"service":224,"date":181},"ev-charging-without-service-upgrade","毋須升級供電的電動車充電方案","負載分配、CT 夾動態負載管理、乾衣機插座共用裝置及合適電流的充電器：紐約市及長島毋須升級供電即可安裝充電器的方案。","ev-charging",{"slug":226,"title":227,"description":228,"service":224,"date":215},"ev-charger-installation","紐約市及長島家用電動車充電器安裝","Level 1 與 Level 2 的分別、電箱容量、許可證、Tesla Powershare，以及紐約市及長島住宅和樓宇安裝須知。",1792924281581]