[{"data":1,"prerenderedAt":141},["ShallowReactive",2],{"guide-basement-dehumidifier-long-island-queens-zh-Hant":3},{"guide":4,"related":121},{"title":5,"seoTitle":6,"description":7,"summary":8,"sections":9,"faq":80,"date":93,"service":94,"order":95,"sources":96,"slug":119,"locale":120},"長島及皇后區地庫潮濕問題與正確的抽濕方法","長島及皇后區地庫抽濕與抽濕機選擇","長島及皇后區地庫為何夏天潮濕發霉、地庫濕度多少才合適、2019 年標準更改後抽濕機如何選型，以及排水安裝要點。","長島及皇后區的地庫霉味問題，大多在夏季最為嚴重：濕熱的室外空氣接觸溫度較低的地基牆及地台，水氣隨即凝結。地庫濕度應時刻低於 60%，夏季宜控制在 45% 至 50% 左右，並選用容量合適、可連續排水的抽濕機。潮濕天氣打開地庫窗戶只會增加濕氣。如有滲水，必須首先處理，因為抽濕機不能取代防水工程。",[10,15,19,30,34,60,70,75],{"heading":11,"paragraphs":12},"地庫為何在夏季最潮濕",[13,14],"地庫牆身及地台全年溫度接近地溫，夏季遠低於室外氣溫。濕熱空氣接觸這些表面後，相對濕度急升；凡表面溫度低於空氣露點之處，水氣都會凝結。這與冬季窗戶起霧是同一原理，只是季節相反。","同樣道理，在潮濕的七月開窗為地庫通風，只會帶入更多水分。美國環境保護局（EPA）的建議十分清晰：室外空氣寒冷乾燥時通風，溫暖潮濕時抽濕。夏季開著地庫抽氣扇或室外地庫門，效果同樣適得其反。",{"heading":16,"paragraphs":17},"地庫濕度多少才合適",[18],"EPA 建議室內濕度保持在 60% 以下，最好介乎 30% 至 50%。Building Science Corporation 指出，只要表面附近空氣的相對濕度低於約 70%，霉菌便可受到控制。由於貼近冷牆的空氣濕度總是高於房間平均值，地庫讀數為 60% 時，牆面附近可能已達 70% 以上。因此，地庫夏季的實際控制目標約為 45% 至 50%，並以遠離抽濕機擺放的電子濕度計量度。",{"heading":20,"paragraphs":21,"list":23},"抽濕之前先解決滲水",[22],"抽濕機去除的是空氣中的水分，無法應付從牆身及地台滲入的水，亦不能消除滲水原因。在南岸低窪社區以及 2012 年颶風桑迪期間曾經入水的住宅，地下水位及排水情況尤其需要留意。請首先檢查以下水源。",[24,25,26,27,28,29],"天溝及落水管直接排水至地基旁，而非引至數呎以外。","房屋周邊泥土及地面鋪砌向房屋傾斜，而非向外排水。","地庫窗井沒有蓋或沒有排水，地庫室外樓梯排水口淤塞。","地基裂縫、牆腳濕痕及白色礦物析出（泛鹼），顯示水分正在穿過磚石結構。","污水泵（sump pump）故障、排水口距離房屋過近或沒有後備泵。","水喉漏水、乾衣機排氣喉鬆脫，或洗衣區沒有抽氣。",{"heading":31,"paragraphs":32},"水喉冒汗及其他冷表面結露",[33],"冷水喉、水錶、輸送冷氣的風管及地氈下的地台，是最容易冒汗結露的表面。EPA 提出兩種方法：以隔熱提高表面溫度，或降低空氣濕度。在冷水喉上包覆閉孔發泡隔熱套，並為送風管密封及隔熱，即可防止滴水造成天花水漬及儲物受潮。無法隔熱的表面，則依靠抽濕機降低濕度加以保護。",{"heading":35,"paragraphs":36,"table":38,"after":58},"2019 年標準更改後便攜式抽濕機如何選型",[37],"自 2019 年起，美國能源部對便攜式抽濕機的測試溫度由 80 °F 改為 65 °F，以更貼近地庫的實際環境。同一部機在新標準下標示的品脫數低於舊標準。因此，標準更改前撰寫的評測及選型表，與現行標籤的容量標示基準並不相同。",{"caption":39,"head":40,"rows":43},"便攜式抽濕機新舊額定容量大致對照（ENERGY STAR）",[41,42],"舊標準額定容量，2019 年或以前（品脫\u002F日）","新標準大致容量（品脫\u002F日）",[44,47,50,52,55],[45,46],"30","20",[48,49],"40","25",[51,45],"50",[53,54],"60","35",[56,57],"70","40 至 45",[59],"請按面積及潮濕程度選擇 ENERGY STAR 認證機型，設定在 45% 至 50%，並接駁連續排水。依靠水箱的機器在潮濕的地庫數小時便會裝滿並停機。抽濕機應放在空氣流通的位置，不要放在密閉房間內；亦應查看低溫運行性能，因為地庫溫度較低時，不少便攜式機型的抽濕量會下降。",{"heading":61,"paragraphs":62,"list":64},"何時適合安裝全屋抽濕機",[63],"風管式全屋抽濕機屬固定安裝設備，經風管為地庫或地庫連同全屋抽濕，並設有獨立排水。與全日運行一部或多部便攜式抽濕機相比，一般更寧靜、更慳電。",[65,66,67,68,69],"面積較大、開放式或已裝修的地庫，單部便攜式機器未能將濕度維持在 50%。","作為生活空間使用、需要寧靜自動運行的地庫。","中央冷氣頻繁啟停，春季及初秋室內涼快卻潮濕的住宅。","沒有冷氣負荷的地庫，樓上冷氣幾乎無法為其抽濕。","排水可接駁地漏、洗衣排水立管或冷凝水泵的空間，排水設計是合規安裝的核心。",{"heading":71,"paragraphs":72},"已裝修地庫、爬行空間及氡氣",[73,74],"皇后區、布魯克林及拿騷縣不少已裝修地庫，問題出在材料上。緊貼地基牆的玻璃纖維棉、外牆上的 PVC 牆紙、直接鋪在地台上的地氈，以及與混凝土直接接觸的木龍骨，都會積聚濕氣並滋生霉菌。較合理的做法是先在地基牆上鋪設硬質發泡隔熱板（XPS 或 EPS）再立龍骨，龍骨與地台隔開，並選用可承受間中受潮的地板材料。將地庫改建為獨立出租單位涉及法規及分區問題，不在本文討論範圍內。","爬行空間（crawl space）同樣適用這個原則。通風式爬行空間會引入夏季濕熱空氣，而鋪設密封防潮層的封閉式爬行空間則可抽濕或納入冷氣範圍。根據 EPA 氡氣分區圖，拿騷縣、蘇福克縣及紐約市五個行政區屬潛在風險最低的第 3 區，但 EPA 仍建議每戶住宅進行檢測。如霉菌面積較大，建議在重新裝修前委託合資格的霉菌檢測及處理專業人士跟進。",{"heading":76,"paragraphs":77},"冬季情況及我們提供的服務",[78,79],"冬季同一個地庫往往十分乾燥，抽濕機的濕度控制器會令其自動停機。如一月份地庫仍然潮濕，應查找漏水、牆身滲水或乾衣機未有外排等水源，因為乾燥的冬季空氣不應出現這樣的讀數。","我們首先查明濕氣來源，量度空間面積並確認排水條件，然後提出水喉隔熱、便攜式或全屋抽濕及排水的合適組合方案，並與合作的持牌冷氣暖氣承包商共同安裝。如問題源於滲水，我們會先處理天溝、地面斜度或地基工程，避免抽濕機承擔本不應承擔的負荷。",[81,84,87,90],{"q":82,"a":83},"地庫濕度多少才合適？","任何時候都應低於 60%，夏季最好維持在 45% 至 50% 左右。EPA 建議室內濕度為 30% 至 50%，保持在此範圍內，可令冷牆及地台附近的空氣濕度低於霉菌生長的水平。",{"q":85,"a":86},"夏天應否打開地庫窗戶通風？","溫暖潮濕的天氣不宜開窗。潮濕的室外空氣會帶入更多水分，並在較冷的牆面及地台上凝結。室外空氣清涼乾燥時通風，溫暖潮濕時開抽濕機。",{"q":88,"a":89},"現時的 50 品脫抽濕機與以前的 50 品脫機型是否相同？","並不相同。自 2019 年起，抽濕機的測試溫度由 80 °F 改為 65 °F，標示容量隨之降低。根據 ENERGY STAR 資料，舊標準 70 品脫的機器約相當於現時的 40 至 45 品脫，舊標準 50 品脫約相當於現時的 30 品脫。",{"q":91,"a":92},"抽濕機能否解決地庫滲水問題？","只有當濕氣來自潮濕空氣時才有效。如水從牆身、裂縫或地台滲入，必須先修復天溝、地面斜度、排水或地基，再由抽濕機控制餘下的濕度。","2026-10-25","hvac",82,[97,101,105,108,112,116],{"title":98,"url":99,"publisher":100},"Dehumidifier Testing and Capacity","https:\u002F\u002Fwww.energystar.gov\u002Fproducts\u002Fdehumidifier_testing_and_capacity","ENERGY STAR",{"title":102,"url":103,"publisher":104},"A Brief Guide to Mold, Moisture and Your Home","https:\u002F\u002Fwww.epa.gov\u002Fmold\u002Fbrief-guide-mold-moisture-and-your-home","U.S. Environmental Protection Agency",{"title":106,"url":107,"publisher":104},"Interactive Mold House Tour","https:\u002F\u002Fwww.epa.gov\u002Fmold\u002Finteractive-mold-house-tour",{"title":109,"url":110,"publisher":111},"RR-0203: Relative Humidity","https:\u002F\u002Fbuildingscience.com\u002Fdocuments\u002Freports\u002Frr-0203-relative-humidity\u002Fview","Building Science Corporation",{"title":113,"url":114,"publisher":115},"The Confusing World of Dehumidifier Capacity","https:\u002F\u002Fwww.greenbuildingadvisor.com\u002Farticle\u002Fthe-confusing-world-of-dehumidifier-capacity","Green Building Advisor",{"title":117,"url":118,"publisher":104},"New York - EPA Map of Radon Zones","https:\u002F\u002Fwww.epa.gov\u002Fsites\u002Fdefault\u002Ffiles\u002F2014-08\u002Fdocuments\u002Fnew_york.pdf","basement-dehumidifier-long-island-queens","zh-Hant",[122,128,132,137],{"slug":123,"title":124,"description":125,"service":126,"date":127},"nyc-renovation-permits","紐約裝修及電力工程許可證須知","哪些裝修、電力及水喉工程需要紐約市建築局（DOB）許可證、由誰申請，以及長島的不同之處。","electrical","2026-10-24",{"slug":129,"title":130,"description":131,"service":126,"date":127},"electrical-panel-upgrade","更換電箱及供電升級的徵兆、步驟及所需時間","紐約市及長島舊屋何時需要更換電箱或升級供電、工程內容及所需時間。先進行負荷計算，可避免不必要的開支。",{"slug":133,"title":134,"description":135,"service":136,"date":93},"ev-charging-without-service-upgrade","毋須升級供電的電動車充電方案","負載分配、CT 夾動態負載管理、乾衣機插座共用裝置及合適電流的充電器：紐約市及長島毋須升級供電即可安裝充電器的方案。","ev-charging",{"slug":138,"title":139,"description":140,"service":136,"date":127},"ev-charger-installation","紐約市及長島家用電動車充電器安裝","Level 1 與 Level 2 的分別、電箱容量、許可證、Tesla Powershare，以及紐約市及長島住宅和樓宇安裝須知。",1792924281539]