[{"data":1,"prerenderedAt":83},["ShallowReactive",2],{"guide-building-maintenance-checklist-ko":3},{"guide":4,"related":63},{"title":5,"seoTitle":6,"description":7,"summary":8,"sections":9,"faq":33,"date":40,"service":41,"order":42,"sources":43,"slug":61,"locale":62},"뉴욕 소형 건물주를 위한 건물 유지보수 체크리스트","뉴욕 건물 유지보수 체크리스트","뉴욕시 소형 다가구·주상복합 건물의 계절별·연간 점검 항목과 여러 건물에 적용되는 의무 인스펙션을 정리했습니다.","지붕, 배수구, 난방, 전기, 공용 공간을 정기적으로 점검하면 큰 비용이 드는 수리를 상당 부분 예방할 수 있습니다. 뉴욕시 건물에는 4년마다 받는 가스 배관 점검 등 의무 인스펙션도 있으므로, 인스펙션 일정표를 만들어 관리하시기 바랍니다.",[10,18,22,29],{"heading":11,"list":12},"계절별 점검",[13,14,15,16,17],"지붕 배수구, 홈통, 낙수관 청소","지붕과 파라펫(난간벽)의 균열 및 들뜬 플래싱 점검","공용 조명, 비상구 표시등, 비상 조명 점검","연기·일산화탄소 감지기 테스트(턴오버 시 및 정해진 주기)","싱크대 아래, 보일러와 온수기 주변 누수 확인",{"heading":19,"paragraphs":20},"난방 시즌 전 점검",[21],"뉴욕시 난방 시즌은 10월 1일부터 5월 31일까지입니다. 시즌 시작 전에 보일러나 난방 설비를 정비하고, 공실 세대의 라디에이터와 온도조절기도 점검하시기 바랍니다. 난방 관련 민원은 바이올레이션으로 이어지기 쉽습니다.",{"heading":23,"list":24},"주요 의무 인스펙션",[25,26,27,28],"1·2가구 주택을 제외한 대부분의 건물: 4년마다 라이선스 마스터 플러머의 가스 배관 점검(Local Law 152)","6세대 이상 아파트 건물과 상업용·주상복합 건물: 매년 보일러 인스펙션","7층 이상 건물: 5년마다 외벽 인스펙션","3세대 이상이며 1960년 이전에 지어진 건물(또는 1960~1978년에 지어졌고 건물주가 납 페인트 존재를 알고 있는 건물): 매년 1월 모든 세입자에게 6세 미만 아동 거주 여부를 묻는 납 페인트 안내문 발송. 3세대 이상 건물의 10세 이하 아동 거주 세대: 창문 보호대 설치",{"heading":30,"paragraphs":31},"기록 보관",[32],"점검 날짜, 인보이스, 인스펙션 보고서는 한곳에 보관하시기 바랍니다. 바이올레이션 해결과 보험 청구 시 근거 자료가 되며, 매각이나 리파이낸스 때에도 필요합니다.",[34,37],{"q":35,"a":36},"정기 유지보수도 의뢰할 수 있습니까?","네. 원하시는 주기에 맞춰 정기적으로 관리하거나, 수리가 필요할 때마다 처리해 드립니다.",{"q":38,"a":39},"미해결 바이올레이션도 맡아 해결합니까?","많은 바이올레이션을 해결할 수 있으며, 특히 전기·건축 바이올레이션 해결 경험이 많습니다. 견적 요청 시 바이올레이션 번호를 기재해 주시면 필요한 공사 범위를 검토해 드립니다.","2026-10-24","maintenance",13,[44,48,52,55,58],{"title":45,"url":46,"publisher":47},"Heat and Hot Water Information","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fhpd\u002Fservices-and-information\u002Fheat-and-hot-water-information.page","NYC Department of Housing Preservation and Development",{"title":49,"url":50,"publisher":51},"Gas Piping Inspection","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fproperty-or-business-owner\u002Fgas-piping-inspections.page","NYC Department of Buildings",{"title":53,"url":54,"publisher":51},"Boiler Compliance","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fsafety\u002Fboiler-compliance.page",{"title":56,"url":57,"publisher":51},"Facade Inspection Safety Program (FISP) Compliance","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fbuildings\u002Fsafety\u002Ffacade-compliance.page",{"title":59,"url":60,"publisher":47},"Lead-Based Paint","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fhpd\u002Fservices-and-information\u002Flead-based-paint.page","building-maintenance-checklist","ko",[64,69,73,79],{"slug":65,"title":66,"description":67,"service":68,"date":40},"nyc-renovation-permits","뉴욕 리모델링·전기 공사에 퍼밋이 필요한 경우","뉴욕시 빌딩국(DOB) 퍼밋이 필요한 리모델링·전기·배관 공사, 퍼밋 접수 주체, 롱아일랜드에서 달라지는 점을 정리했습니다.","electrical",{"slug":70,"title":71,"description":72,"service":68,"date":40},"electrical-panel-upgrade","전기 패널 교체와 서비스 업그레이드의 시기, 절차, 기간","뉴욕시·롱아일랜드의 오래된 주택에서 패널 교체나 서비스 업그레이드가 필요한 시점, 공사 내용, 소요 기간을 정리했습니다.",{"slug":74,"title":75,"description":76,"service":77,"date":78},"ev-charging-without-service-upgrade","서비스 업그레이드 없이 전기차 충전기를 설치하는 방법","동적 부하 분배(CT 클램프), 건조기 콘센트 공유, 적정 용량 충전기로 뉴욕시·롱아일랜드에서 서비스 업그레이드 없이 전기차 충전기를 추가하는 방법을 정리했습니다.","ev-charging","2026-10-25",{"slug":80,"title":81,"description":82,"service":77,"date":40},"ev-charger-installation","뉴욕시·롱아일랜드 가정용 전기차 충전기 설치","Level 1과 Level 2 충전 차이, 패널 용량, 퍼밋, Tesla Powershare, 뉴욕시·롱아일랜드 주택과 건물에서 알아야 할 점을 정리했습니다.",1792924281006]