[{"data":1,"prerenderedAt":152},["ShallowReactive",2],{"guide-ny-solar-heat-pump-ev-tax-credits-2026-zh-Hans":3},{"guide":4,"related":132},{"title":5,"seoTitle":6,"description":7,"summary":8,"sections":9,"faq":90,"date":103,"service":104,"order":105,"sources":106,"slug":130,"locale":131},"2026 年纽约太阳能、储能电池、热泵及充电桩税务优惠：联邦政策调整后的现状","2026 纽约太阳能税收抵免还有吗","2025 年联邦法律调整后，哪些住宅节能税收抵免已终止，纽约州及纽约市的太阳能与储能税务优惠截至 2026 年 10 月仍然有效。","联邦针对房主的太阳能及储能电池抵免（第 25D 条）和热泵等节能改造抵免（第 25C 条）已于 2025 年底终止，充电桩抵免（第 30C 条）对 2026 年 6 月 30 日之后投入使用的设备不再适用。在纽约，州太阳能设备抵免（25%，上限 5,000 美元）、住宅太阳能州销售税豁免以及纽约市太阳能与储能房产税减免，截至 2026 年 10 月仍然有效。若 2026 年安装的方案仍将 30% 联邦房主抵免计算在内，则该信息已经过时。",[10,15,46,52,61,67,74,78],{"heading":11,"paragraphs":12},"本文适用范围",[13,14],"我们是施工承包商，不是税务顾问。本文仅说明工程范围、时间和文件如何影响您与税务专业人士的沟通，不构成税务、法律或会计建议。税务规定时有变化，且因个人情况而异。作出决定前，请咨询注册会计师（CPA），例如铜河税务（Copper River Tax，copperrivertax.com）。卓越建筑不代办报税，亦不对您采取的任何税务处理承担责任。","以下信息已于 2026 年 10 月对照 IRS、纽约州及纽约市官方资料进行核对。",{"heading":16,"paragraphs":17,"table":19},"已终止的联邦税收优惠",[18],"2025 年 7 月 4 日签署的《大而美法案》（One Big Beautiful Bill Act）提前终止了多项节能优惠。IRS 公布的终止规则如下。",{"caption":20,"head":21,"rows":25},"联邦节能优惠及终止日期（依据 IRS 关于 2025 年法律的常见问题解答）",[22,23,24],"条款","适用范围","终止规则",[26,30,34,38,42],[27,28,29],"第 25D 条，住宅清洁能源抵免","住宅太阳能板、储能电池及地热系统","2025 年 12 月 31 日之后发生的支出不再适用",[31,32,33],"第 25C 条，住宅节能改造抵免","热泵、保温、门窗及住宅能源评估","2025 年 12 月 31 日之后投入使用的设施不再适用",[35,36,37],"第 30C 条，替代燃料车辆充电设施抵免","符合条件人口普查区内的电动车充电桩","2026 年 6 月 30 日之后投入使用的设施不再适用",[39,40,41],"第 45L 条，新建节能住宅抵免","开发商出售或出租的新建节能住宅","2026 年 6 月 30 日之后购得的住宅不再适用",[43,44,45],"第 179D 条，商业楼宇节能扣除","商业楼宇及部分多户住宅楼的节能改造","2026 年 6 月 30 日之后开工建设的项目不再适用",{"heading":47,"paragraphs":48},"2025 年付款、2026 年完工的系统",[49,50,51],"就第 25D 条而言，IRS 以原始安装完成之时作为支出发生的时间。因此，2025 年签约并付款、但于 2026 年完工的系统不符合条件，与定金或尾款的支付时间无关。","如您的系统在 2025 年底前后完工，请保存能证明完工时间的文件，包括安装方出具的完工证明、电路工程最终检查记录，以及电力公司的并网批准或运行许可（PTO）。这些日期往往并不一致，因为 Con Edison 或 PSEG Long Island 的并网批准可能比完工晚数周。以哪份文件认定完工日期，由您的会计师判断。","对于充电桩，2026 年 1 月 1 日至 6 月 30 日期间在符合条件的人口普查区内投入使用的设备，仍可能通过 8911 表格在 2026 年度报税中申报。您的地址和日期是否符合条件，请咨询会计师。",{"heading":53,"list":54},"纽约州太阳能设备抵免",[55,56,57,58,59,60],"抵免额为合格太阳能系统设备支出的 25%，上限为 5,000 美元，通过 IT-255 表格申报。","系统须安装并使用于您在纽约州的主要住所。","购买的系统符合条件，书面租赁协议以及期限不少于十年的书面购电协议（PPA）亦符合条件。","该抵免不可退还，但超出应缴税额的部分可结转使用，最长五年。","对于合作公寓（co-op）和共管公寓（condo），IT-255 填表说明允许将楼宇的合格费用分摊至各单元；由合作公寓或共管公寓管理方购置的系统，以 50 千瓦为限。建议尽早向管委会或管理公司索取分摊证明，因为此类文件通常需主动申请才会出具。","填表说明规定，以免税政府补助支付的部分及融资费用不计入。已获得的补贴对抵免额有何影响，请咨询会计师。",{"heading":62,"paragraphs":63},"销售税及房产税优惠",[64,65,66],"根据纽约州税法第 1115(ee) 条，住宅太阳能系统设备及其安装免征 4% 的州销售税及大都会通勤交通区（MCTD）税。地方销售税视所在辖区而定，具体税率见第 718-S 号出版物。房主或房东须向承包商提供 ST-121 表格以申请豁免。安装于商业物业的太阳能设备不适用此项豁免，但永久性安装可能被视为资本改良。","在纽约市，服务开始日期在 2024 年 1 月 1 日至 2035 年 1 月 1 日之间的太阳能发电系统，可享受房产税减免，每年为安装费用的 7.5%，为期四年。每年的减免额以该金额、当年房产税或 62,500 美元三者中的最低者为限。市政府资料说明，该减免适用于太阳能板、储能电池或两者兼有。适用对象为第 1、2、4 类税务物业；享有 ICAP、421-a、421-b、421-g 优惠或缴纳 PILOT 的物业不符合条件，许多较新的共管公寓因此无法申请。资格由纽约市建筑局（DOB）审核，获批后由财政局（DOF）自次年 7 月 1 日起执行减免。","在长岛及纽约市以外地区，房地产税法第 487 条规定，因安装太阳能系统而增加的评估价值可免征房产税 15 年，但县、镇或学区选择退出的除外。计划依赖此项优惠前，请先向当地估税办公室确认现行规定。",{"heading":68,"list":69},"2026 年的热泵、储能电池及充电桩",[70,71,72,73],"热泵：2026 年投入使用的系统已无联邦房主抵免。Con Edison 和 PSEG Long Island 通过 NYS Clean Heat 等项目提供过补贴，签约前请向电力公司确认现行条件。","储能电池：单独安装、不配套太阳能的电池已无联邦房主抵免。在纽约市，经 DOB 批准后可能适用太阳能与储能减免。","充电桩：2026 年 6 月 30 日之后投入使用的设备不再适用第 30C 条抵免。关于电动车抵免及相关 IRS 通知，铜河税务发布了 CP99D 通知的说明。","租赁及购电协议：系统所有方适用的联邦规则可能与房主不同。我们无法就该公司的税务情况作出说明，请向服务商和您的会计师了解对您协议的影响。",{"heading":75,"paragraphs":76},"商业楼宇及多户住宅业主",[77],"对于经营性及投资性物业，折旧目前比抵免更为重要。联邦法律已对 2025 年 1 月 19 日之后购置的合格财产恢复 100% 加速折旧，第 179 条款可适用于部分非住宅楼宇的屋顶、暖通空调、消防、报警及安防系统。依赖第 179D 条或第 45L 条的项目，请与会计师确认开工时间或住宅购得时间，因为 2026 年 6 月 30 日的截止日期已过。我们不提供 179D 能源建模或认证服务，此类工作须由合格工程师完成。",{"heading":79,"list":80,"after":88},"须保存的文件",[81,82,83,84,85,86,87],"已签署的合同及所有变更单","分别列明设备、人工及许可费用的发票","太阳能板、逆变器、电池、热泵及充电桩的设备规格书","DOB 或所在镇的开工许可（开工纸）、检查结果及验收文件","电力公司的并网批准及运行许可（PTO）函","已获得的补助、返款或其他优惠记录","合作公寓及共管公寓业主须保存管委会的费用分摊证明",[89],"我们提供的太阳能、储能电池、热泵及充电桩方案，均将设备、人工及许可费用分别列明，符合 IT-255 表格及会计师的需要。方案中不计入无法针对您的物业确认的优惠。电路工程由合作的持证电工施工并验收。税务问题请咨询注册会计师，例如铜河税务。",[91,94,97,100],{"q":92,"a":93},"2026 年还能享受 30% 联邦太阳能税收抵免吗？","房主不能。第 25D 条抵免不适用于 2025 年 12 月 31 日之后发生的支出，而 IRS 以安装完成之时作为支出时间。2026 年完工的系统即使在 2025 年付款，也不符合条件。",{"q":95,"a":96},"租赁的太阳能系统能否申请纽约州抵免？","纽约州税务局将书面租赁协议及期限不少于十年的购电协议列为符合条件，前提是系统位于您的主要住所。可申请的金额请向会计师确认。",{"q":98,"a":99},"纽约市太阳能减免是否适用于储能电池？","市政府资料说明，该减免适用于太阳能板、储能电池或两者兼有。申请须经 DOB 批准，享有 421-a、ICAP 等优惠的物业不符合条件。",{"q":101,"a":102},"热泵还有联邦税收抵免吗？","没有。第 25C 条抵免不适用于 2025 年 12 月 31 日之后投入使用的设施。电力公司的补贴项目可能仍然适用，请向 Con Edison 或 PSEG Long Island 确认现行条件。","2026-10-25","solar",91,[107,111,115,118,122,126],{"title":108,"url":109,"publisher":110},"FAQs for modification of sections 25C, 25D, 25E, 30C, 30D, 45L, 45W, and 179D under Public Law 119-21 (One, Big, Beautiful Bill)","https:\u002F\u002Fwww.irs.gov\u002Fnewsroom\u002Ffaqs-for-modification-of-sections-25c-25d-25e-30c-30d-45l-45w-and-179d-under-public-law-119-21-139-stat-72-july-4-2025-commonly-known-as-the-one-big-beautiful-bill-obbb","Internal Revenue Service",{"title":112,"url":113,"publisher":114},"Solar Energy System Equipment Credit","https:\u002F\u002Fwww.tax.ny.gov\u002Fpit\u002Fcredits\u002Fsolar_energy_system_equipment_credit.htm","New York State Department of Taxation and Finance",{"title":116,"url":117,"publisher":114},"Residential Solar Energy Systems Equipment (TB-ST-776)","https:\u002F\u002Fwww.tax.ny.gov\u002Fpubs_and_bulls\u002Ftg_bulletins\u002Fst\u002Fsolar_energy_equipment.htm",{"title":119,"url":120,"publisher":121},"Solar Electric Generating System (SEGS) Tax Abatement","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Ffinance\u002Fproperty\u002Flandlords-solar-roof.page","NYC Department of Finance",{"title":123,"url":124,"publisher":125},"IRS Notice CP99D (2025) Explained","https:\u002F\u002Fcopperrivertax.com\u002Fen-US\u002F2025-tax-year-important-items\u002Fnotice-cp99d","Copper River Tax",{"title":127,"url":128,"publisher":129},"IRS通知CP99D (2025) 详解","https:\u002F\u002Fcopperrivertax.com\u002Fzh-Hans\u002F2025-tax-year-important-items\u002Fnotice-cp99d","铜河税务 (Copper River Tax)","ny-solar-heat-pump-ev-tax-credits-2026","zh-Hans",[133,139,143,148],{"slug":134,"title":135,"description":136,"service":137,"date":138},"nyc-renovation-permits","纽约装修及电路工程的开工许可（开工纸）规定","纽约哪些装修、电路及水路工程需要向建筑局（DOB）申报开工许可（开工纸），由谁申报，以及长岛的规定有何不同。","electrical","2026-10-24",{"slug":140,"title":141,"description":142,"service":137,"date":138},"electrical-panel-upgrade","更换电箱与电力升级的判断时机、施工步骤及工期","纽约市和长岛的老旧房屋何时需要更换电箱或进行电力升级，施工包括哪些内容，以及所需时间。",{"slug":144,"title":145,"description":146,"service":147,"date":103},"ev-charging-without-service-upgrade","无需电力升级的充电桩安装方案","动态负载分配（CT 夹）、烘干机插座共用设备及合理设定充电电流，是在纽约市和长岛无需电力升级即可加装充电桩的几种方式。","ev-charging",{"slug":149,"title":150,"description":151,"service":147,"date":138},"ev-charger-installation","纽约市及长岛家用电动车充电桩安装须知","Level 1 与 Level 2 的区别、电箱容量、开工许可、Tesla Powershare，以及在纽约市和长岛的独立屋及楼宇安装充电桩的注意事项。",1792924275050]