[{"data":1,"prerenderedAt":179},["ShallowReactive",2],{"guide-contractor-1099-nec-w9-2026-zh-Hans":3},{"guide":4,"related":159},{"title":5,"seoTitle":6,"description":7,"summary":8,"sections":9,"faq":97,"cta":116,"date":118,"updated":118,"service":119,"order":120,"disclaimer":121,"sources":122,"slug":157,"locale":158},"2026 年向承包商付款：房东及小型企业的 1099-NEC 与 W-9 申报规则","2026 年 1099-NEC 与 W-9 申报规则","2026 年付款的 1099-NEC 申报门槛提高到 2,000 美元。谁须申报、房东是否须申报、哪些付款不必申报、W-9、备用预扣税，以及 2027 年 2 月 1 日的截止日期。","2026 年的付款，在经营活动中向某承包商支付服务费用累计达到 2,000 美元或以上的，一般须申报 1099-NEC 表格；承包商为公司的除外。自住房工程的付款属于个人支付，无须申报。房东只有在出租活动构成经营活动时才须申报。首次付款前请先取得 W-9 表格；2026 年付款的表格须在 2027 年 2 月 1 日（星期一）前提交。我们是施工承包商，不是税务顾问。",[10,39,48,54,62,67,73,81,87],{"heading":11,"paragraphs":12,"list":14,"table":19,"after":37},"2026 年付款给承包商，须申报 1099-NEC 吗？",[13],"以下四项同时成立时，一般须申报：",[15,16,17,18],"付款发生在您的经营活动中。个人支付无须申报。","付款是服务费用。如果提供零件或材料只是服务的附带部分，也包括在内。","承包商不是公司。按 C 类或 S 类公司纳税的 LLC 视同公司；未选择按公司纳税的单一成员 LLC 或合伙企业则不算。","全年向该承包商的付款累计达到 2,000 美元或以上。按每位承包商、每个日历年合计，所有工程一并计算。",{"caption":20,"head":21,"rows":24},"常见情况",[22,23],"一般须申报 1099-NEC","一般不须申报",[25,28,31,34],[26,27],"以支票支付 2,500 美元，请个体经营的电工为您的店铺重新布线","同一位电工为您的自住房重新布线",[29,30],"全年通过 Zelle 支付 3,000 美元，请非公司制的清洁服务打扫办公室","用信用卡支付的清洁服务（适用信用卡处理方的 1099-K 规定）",[32,33],"为您的生意多次请杂工，其 LLC 未选择按公司纳税，累计支付 2,100 美元","公司为 S 类公司的承包商",[35,36],"为生意支付给律师的法律服务费，即使律师事务所是公司","从建材供应商购买的建筑材料",[38],"我们是施工承包商，不代办报税，也不提供税务、法律或会计意见。本指南中的税务信息仅供一般参考，具体如何适用于您的情况，请咨询注册会计师（CPA）。",{"heading":40,"paragraphs":41,"list":43},"2026 年有什么变化？",[42],"根据 [IRS 1099-MISC 及 1099-NEC 填表说明](https:\u002F\u002Fwww.irs.gov\u002Finstructions\u002Fi1099mec)，2025 年的税法（P.L. 119-21）把非雇员报酬及其他几类付款的申报门槛，由 600 美元提高到 2,000 美元，适用于 2026 年及以后的付款。2026 年以后该金额按通胀调整。",[44,45,46,47],"2025 年的付款仍适用 600 美元门槛，因此 2026 年初申报的表格不受影响。","经营活动中支付的租金（以 1099-MISC 表格申报）同样适用 2,000 美元门槛。","备用预扣税的门槛也提高到 2,000 美元；但如果上一年您须为同一承包商申报 1099，低于该金额也可能须预扣。","谁须申报的其他标准没有变：经营活动标准、公司例外和信用卡付款例外，都与以前相同。",{"heading":49,"paragraphs":50},"房东须为承包商申报 1099 吗？",[51,52,53],"只有出租活动构成经营活动时才须申报。并没有让所有房东都须申报的特别规定：2010 年曾有一项法律，把大多数收取房地产租金的人视为从事经营活动，但已于 2011 年废除（[第 112-9 号公法](https:\u002F\u002Fwww.congress.gov\u002F112\u002Fplaws\u002Fpubl9\u002FPLAW-112publ9.htm)），并追溯至其生效之日。","您的出租活动是否构成经营活动，取决于具体情况，例如拥有多少个单位、管理的频繁和积极程度，以及管理房产是否是您的工作。只出租一套共管公寓的业主，与雇有员工、经营多栋楼宇的 LLC，结论可能不同。","附表 E（Schedule E）会询问每位出租房业主是否有须申报 1099 的付款。请在申报截止日之前、仍来得及申报的时候与注册会计师确定这个问题，而不是等到 4 月。",{"heading":55,"list":56},"哪些付款不必申报？",[57,58,59,60,61],"付给公司的款项，包括按 C 类或 S 类公司纳税的 LLC。律师事务所即使是公司，法律服务费仍须以 1099-NEC 申报；医疗保健服务费即使付给公司，也须以 1099-MISC 申报。","信用卡及支付应用购买。以信用卡或借记卡支付，或通过负责结算的支付应用或网上交易平台以购买方式支付的款项，适用 1099-K 规定，不必申报 1099-NEC；支付处理方只在超过其门槛时才开具 1099-K。以个人转账方式通过支付应用支付的款项不适用这些规定，仍须由您申报。","Zelle 不在此列。[Zelle 表示不会开具 1099-K 表格](https:\u002F\u002Fzellepay.com\u002Fsupport\u002Fusing-zelle)，因此通过 Zelle、支票、银行转账或现金付款的承包商，如符合其他条件，须由您申报。","商品。购买商品、运费、仓储及类似项目的付款无须申报，例如从供应商购买的材料。","承包商发票上的材料。如果提供零件和材料只是服务的附带部分，IRS 把它们计入须申报的金额。发票上单独列出大额材料时，请向注册会计师确认如何处理。",{"heading":63,"paragraphs":64},"请总承包商，还是自己分别请各工种",[65,66],"如果请的是总承包商，您只需看自己付给总承包商的款项。总承包商负责为其支付的分包商申报。","如果您自己分别聘请并付款给电工、水管工和油漆工，每一位都要分别按 2,000 美元的累计金额判断，而且每一位都需要提供 W-9。自己分别聘请各工种，协调、开工许可和保险的责任也会转到您身上；要核对哪些内容，请参阅我们的[如何比较装修承包商的估价](\u002Fguides\u002Fcompare-contractor-estimates)。",{"heading":68,"paragraphs":69},"首次付款前先取得 W-9 表格",[70,71,72],"W-9 表格提供承包商的法定名称、税务类别和纳税人识别号（TIN）。税务类别告诉您是否适用公司例外，TIN 则要填在 1099 表格上。","请在付款前索取。如果应收到 1099 的承包商不提供 TIN，您可能须从付给他的款项中预扣 24% 作为备用预扣税，并缴交 IRS。","W-9 表格请存档并保密，无须交给 IRS。如有需要，我们可提供填妥的 W-9 表格。",{"heading":74,"paragraphs":75,"list":77},"2026 年付款的 1099-NEC 何时截止？",[76],"2027 年 2 月 1 日（星期一）。截止日本是 1 月 31 日，2027 年这天是星期日，因此顺延至下一个工作日。向 IRS 申报和把副本交给承包商，都是同一天截止。",[78,79,80],"全年申报的各类信息申报表合计达到 10 份或以上的，须以电子方式申报。IRS 免费的 [IRIS 平台](https:\u002F\u002Fwww.irs.gov\u002Ffiling\u002Fe-file-information-returns-with-iris)可申报 1099-NEC。","逾期或漏报会按每份表格处以罚款，逾期越久罚款越高。2026 年截止的表格，每份罚款为 60 至 340 美元，故意漠视的至少 680 美元；IRS 每年按通胀调整金额。","有些州要求另行提交 1099-NEC 副本，您所在州的规定请向注册会计师确认。",{"heading":82,"paragraphs":83},"同一张发票上的纽约销售税",[84,85,86],"这不是 1099 的规定，但依据的是同一批发票。根据[税务公告 TB-ST-104](https:\u002F\u002Fwww.tax.ny.gov\u002Fpubs_and_bulls\u002Ftg_bulletins\u002Fst\u002Fcapital_improvements.htm)，纽约销售税对资本改良有自己的标准：工程须大幅增加房产价值或明显延长其使用年限，成为房产的一部分或永久固定，并且旨在永久安装。","属于资本改良的工程，业主向承包商提供 ST-124 表格，无须支付销售税。搭建露台、安装热水器或安装橱柜都符合条件；修理破损台阶、更换热水器温控器或给现有橱柜刷漆则属于须缴税的维修。承包商不一定接受 ST-124 表格；如果资本改良被收了销售税，您可以向纽约州税务局申请退税。租约要求租期结束时拆除的租户工程一般不符合条件；销售税记录须保存至少三年。","这一标准与联邦所得税对维修和改良的规定是分开的，同一项工程在两套规定下的结论可能不同。改良对将来卖房的影响，请参阅[将来卖房要交税吗？哪些房屋改良可以少交税](\u002Fguides\u002Fhome-improvements-taxes-when-you-sell)。",{"heading":88,"list":89},"年底核对清单",[90,91,92,93,94,95,96],"列出 2026 年为生意或出租房付过款的每一位承包商，注明总额和付款方式。","剔除信用卡付款和以购买方式通过支付应用支付的款项，它们适用 1099-K 规定；以个人转账方式支付的款项则保留。","剔除公司，但律师事务所除外，其法律服务费仍须以 1099-NEC 申报。","确认剩下的每一位都有 W-9，缺少的现在就索取。","标出累计达到 2,000 美元或以上、须申报 1099-NEC 的承包商。","保存合同和分项发票，它们可以支持 1099 申报、维修或改良的处理，以及销售税豁免。","如有出租房，请与注册会计师确认您的出租活动是否须申报。",[98,101,104,107,110,113],{"q":99,"a":100},"为自住房施工的承包商，需要给他寄 1099 吗？","如果工程只涉及您的自住房，不需要：这属于个人支付，无论金额多少，都无须申报 1099-NEC。如果楼宇有部分出租或用于营业，这部分的付款可能须申报，请向注册会计师确认。",{"q":102,"a":103},"2,000 美元门槛是按每项工程还是按全年计算？","按每位承包商、每个日历年计算。把 2026 年在经营活动中付给该承包商的所有款项加起来，合计达到 2,000 美元或以上且符合其他条件的，须申报 1099-NEC。",{"q":105,"a":106},"通过 Zelle 或支付应用付款给承包商，需要开 1099-NEC 吗？","信用卡付款，以及通过为承包商结算交易的支付应用以购买方式支付的款项，适用 1099-K 规定，而不是 1099-NEC；以个人转账方式通过支付应用支付的款项则不适用。Zelle 表示不会开具 1099-K，因此 Zelle 付款视同支票：符合其他条件的，须由您申报。",{"q":108,"a":109},"付款给 LLC，需要开 1099 吗？","取决于该 LLC 如何纳税，这在其 W-9 上会注明。按 C 类或 S 类公司纳税的 LLC 一般不必申报；未选择按公司纳税的单一成员 LLC，或按合伙企业纳税的 LLC，符合其他条件的须申报。",{"q":111,"a":112},"承包商不肯提供 W-9 怎么办？","以书面方式索取，并保留索取记录。如果应收到 1099 的承包商仍未提供 TIN，您可能须从付款中预扣 24% 作为备用预扣税。把提供 W-9 作为首次付款的条件，会省事得多。",{"q":114,"a":115},"2026 年的 1099-NEC 何时截止？","2027 年 2 月 1 日（星期一），向 IRS 申报和把副本交给承包商都是这一天，因为 2027 年 1 月 31 日是星期日。",{"text":117},"请发送出租房或营业物业的工程范围。您将免费收到一份按房间及楼宇系统分项列明的书面估价；如有需要，我们可提供填妥的 W-9 表格。","2026-10-26","rental",143,"reference",[123,127,130,133,136,139,142,145,149,153],{"title":124,"url":125,"publisher":126},"Instructions for Forms 1099-MISC and 1099-NEC","https:\u002F\u002Fwww.irs.gov\u002Finstructions\u002Fi1099mec","Internal Revenue Service",{"title":128,"url":129,"publisher":126},"General Instructions for Certain Information Returns","https:\u002F\u002Fwww.irs.gov\u002Finstructions\u002Fi1099gi",{"title":131,"url":132,"publisher":126},"About Form W-9","https:\u002F\u002Fwww.irs.gov\u002Fforms-pubs\u002Fabout-form-w-9",{"title":134,"url":135,"publisher":126},"Backup withholding","https:\u002F\u002Fwww.irs.gov\u002Fbusinesses\u002Fsmall-businesses-self-employed\u002Fbackup-withholding",{"title":137,"url":138,"publisher":126},"Information return penalties","https:\u002F\u002Fwww.irs.gov\u002Fpayments\u002Finformation-return-penalties",{"title":140,"url":141,"publisher":126},"E-file information returns with 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Zelle","https:\u002F\u002Fzellepay.com\u002Fsupport\u002Fusing-zelle","Zelle","contractor-1099-nec-w9-2026","zh-Hans",[160,166,170,174],{"slug":161,"title":162,"description":163,"service":119,"date":164,"updated":165},"rental-turnover-cost-tips","降低出租单位退租翻新及维修成本","纽约市和长岛房东缩短空置期、降低每次翻新费用的实用做法：统一标准材料、选用耐用饰面、实施计划性保养。","2026-10-24","2026-10-25",{"slug":167,"title":168,"description":169,"service":119,"date":165,"updated":165},"nyc-lead-paint-apartment-turnover","纽约市出租单位退租翻新的含铅油漆规定","纽约 1960 年前建成的出租房每次退租后，房东依地方法第 1 号须完成的含铅油漆工程、XRF 检测、铅尘清洁标准及记录保存要求。",{"slug":171,"title":172,"description":173,"service":119,"date":165,"updated":118},"rental-repair-vs-improvement-tax","出租房退租翻新中的维修与改良区分","纽约市及长岛房东退租翻新须知：IRS 维修与改良的判定标准、可与注册会计师讨论的安全港规则，以及发票应如何分项列明。",{"slug":175,"title":176,"description":177,"service":178,"date":164,"updated":165},"flood-fire-damage-first-steps","水灾、火灾后纽约市及长岛业主的应对步骤","发生漏水、水浸或火灾后最初几天的应对要点：人身安全、断电、保险理赔记录、除湿，以及拆除与重建的决策。","restoration",1793000238554]