[{"data":1,"prerenderedAt":224},["ShallowReactive",2],{"guide-home-assistant-local-smart-home-es":3},{"guide":4,"related":204},{"title":5,"seoTitle":6,"description":7,"summary":8,"sections":9,"faq":162,"date":178,"service":179,"order":180,"sources":181,"slug":202,"locale":203},"Home Assistant y control local del hogar inteligente en Nueva York","Home Assistant y hogar inteligente sin nube","Cómo un controlador local Home Assistant mantiene luces, calefacción y cerraduras sin depender de la nube, y la ley de privacidad de inquilinos de NYC.","Un controlador local como Home Assistant maneja luces, calefacción, cerraduras y sensores a través de su propia red y radios, de modo que la casa sigue funcionando aunque falle el internet, el fabricante o la aplicación. Las funciones en la nube, como el acceso remoto y los asistentes de voz, pasan a ser opcionales. Antes de comprar un dispositivo, conviene verificar si su integración con Home Assistant es local o en la nube. En edificios residenciales pequeños, guardar los datos de acceso en un servidor del edificio también facilita demostrar el cumplimiento de la Ley de Privacidad de Datos de Inquilinos de la Ciudad de Nueva York.",[10,60,72,118,130,135,144,157],{"heading":11,"paragraphs":12,"table":15,"after":58},"Qué significa el control local y por qué importa",[13,14],"La mayoría de los productos de hogar inteligente dependen de una cadena de enlaces: el dispositivo, un hub, los servidores del fabricante y una aplicación móvil. Si falla cualquiera de ellos, el control puede detenerse. Un sistema local elimina los servidores del fabricante de esa cadena. El controlador se instala en el cuarto de red, se comunica con los dispositivos mediante su propia red Wi-Fi, Zigbee, Z-Wave o Thread, y ejecuta las automatizaciones sin conexión a internet.","Los cierres y cambios recientes de varios fabricantes muestran dónde está el riesgo. En cada caso, las funciones que dependían de la nube del fabricante dejaron de funcionar, mientras que los dispositivos con una vía local siguieron operando.",{"caption":16,"head":17,"rows":22},"Cierres y cambios de servicios de hogar inteligente, a octubre de 2026",[18,19,20,21],"Producto","Fecha","Qué cambió","Qué siguió funcionando",[23,28,33,38,43,48,53],[24,25,26,27],"Insteon","Abril de 2022","La empresa y su servicio en la nube cerraron sin aviso previo","El control local mediante Home Assistant y el módem o hub de Insteon",[29,30,31,32],"Wink","2020 a 2022","Una cuota mensual repentina y luego interrupciones de varios días hasta cerca de un mes","Durante cada interrupción, las funciones que dependían de la nube no estuvieron disponibles",[34,35,36,37],"Works with Nest","29 de septiembre de 2023","Google eliminó las conexiones Works with Nest","Los dispositivos en sí, sin las conexiones con terceros",[39,40,41,42],"Nest Learning Thermostat de 1.ª y 2.ª generación","25 de octubre de 2025","Terminaron el control por aplicación, el acceso remoto y las actualizaciones","Los horarios y modos en el propio termostato",[44,45,46,47],"API para desarrolladores de ecobee","28 de marzo de 2024","ecobee dejó de emitir nuevas claves para desarrolladores","El control local mediante el emparejamiento HomeKit del termostato",[49,50,51,52],"Belkin Wemo","31 de enero de 2026","Terminó el soporte en la nube para la mayoría de los dispositivos Wemo","Los dispositivos configurados en Apple HomeKit y el control local en Home Assistant",[54,55,56,57],"Enphase IQ Gateway","Firmware 8.2.4225","La API local dejó de permitir ajustar el modo y la reserva de la batería","El monitoreo local de producción y consumo",[59],"La lección no es que todos los fabricantes vayan a desaparecer, sino que una vivienda debe conservar sus funciones básicas si uno de ellos lo hace, y que incluso las funciones locales pueden cambiar con una actualización de firmware.",{"heading":61,"paragraphs":62,"list":65,"after":70},"Qué es Home Assistant",[63,64],"Home Assistant es un software de automatización del hogar de código abierto que funciona en una pequeña computadora dentro de la vivienda. Ofrece miles de integraciones, paneles de control y automatizaciones, y guarda los datos en su propio equipo. El proyecto lo mantiene la Open Home Foundation, y Nabu Casa, su patrocinador comercial, vende el controlador Home Assistant Green, los radios Connect y una suscripción opcional a Home Assistant Cloud.","Cada integración de Home Assistant declara una clase IoT (IoT class), que aparece en su página de documentación. Es la verificación más útil antes de comprar cualquier dispositivo.",[66,67,68,69],"Local Push: el dispositivo informa los cambios de inmediato a través de su red. Es el mejor caso.","Local Polling: Home Assistant consulta el estado del dispositivo periódicamente a través de su red. Es totalmente local y algo más lento.","Cloud Push o Cloud Polling: Home Assistant se comunica a través de los servidores del fabricante. Solo funciona mientras el internet y el servicio del fabricante estén disponibles.","Assumed State: Home Assistant no puede leer el estado real del dispositivo, como ocurre con algunos equipos de radio unidireccional.",[71],"Muchos enchufes e interruptores Wi-Fi económicos basados en la plataforma Tuya se conectan mediante la integración Tuya, que es Cloud Push. Los propietarios que dan prioridad a la privacidad deben preferir dispositivos con integración local o con versiones Zigbee, Z-Wave o Matter.",{"heading":73,"paragraphs":74,"table":76,"after":116},"Home Assistant frente a otras plataformas",[75],"Home Assistant no es la única opción local. La tabla resume las principales plataformas según la información publicada por cada fabricante en octubre de 2026. Los precios son precios de lista del fabricante en dólares estadounidenses, sin impuestos.",{"caption":77,"head":78,"rows":85},"Comparación de plataformas locales de hogar inteligente",[79,80,81,82,83,84],"","Home Assistant","openHAB","Hubitat Elevation","Homey Pro","Apple Home, Google Home y SmartThings",[86,90,95,102,109],[87,88,88,89,89,89],"Código abierto","Sí","No",[91,88,88,92,93,94],"Funciona localmente","Sí, las automatizaciones se ejecutan en el hub","Sí, todo el procesamiento es local","En parte; Matter y HomeKit son locales, muchas funciones usan la nube",[96,97,98,99,100,101],"Radios","Se agregan con adaptadores USB o de red","Se agregan con adaptadores USB","Zigbee, Z-Wave y Matter integrados","Zigbee, Z-Wave, Thread, Matter e infrarrojo integrados","Según el hub, televisor o altavoz",[103,104,105,106,107,108],"Equipo","Green (USD 199), Raspberry Pi, mini PC","Raspberry Pi o PC","Hub C-8 o C-8 Pro","Homey Pro (USD 449)","Hubs, televisores y altavoces",[110,111,112,113,114,115],"Más adecuado para","La mayor variedad de integraciones, paneles de energía y cámaras","Usuarios con experiencia en Java y Linux","Hogares con equipos Z-Wave y Zigbee que buscan un hub local sencillo","Una aplicación pulida con muchos radios en un solo equipo","Configuraciones sencillas centradas en el teléfono",[117],"Hubitat y Homey son hubs locales de código cerrado. En 2024, LG adquirió una participación mayoritaria en Athom, el fabricante de Homey. openHAB lo mantiene la openHAB Foundation y, al igual que Home Assistant, es de código abierto.",{"heading":119,"list":120,"after":128},"Equipo del controlador y radios",[121,122,123,124,125,126,127],"Home Assistant Green (USD 199): el controlador dedicado más sencillo, con procesador de cuatro núcleos, 4 GB de memoria, 32 GB de almacenamiento y Ethernet gigabit. No incluye radio Zigbee, Thread, Z-Wave ni Bluetooth.","Connect ZBT-2 (USD 49): adaptador Zigbee o Thread. No puede funcionar con ambos a la vez, por lo que una vivienda que necesite los dos usa dos adaptadores.","Connect ZWA-2 (USD 69): adaptador Z-Wave de la serie 800 que opera al mismo tiempo una malla Z-Wave estándar y Z-Wave Long Range en las frecuencias de EE. UU.","Home Assistant Yellow: su producción terminó el 15 de octubre de 2025 y el proyecto indica que seguirá recibiendo soporte de software. Los equipos existentes siguen funcionando.","Mini PC: una computadora x86-64 compacta ofrece más capacidad para grabar cámaras, procesar voz e instalaciones grandes.","Raspberry Pi 4 o 5: es una opción viable, aunque para mayor fiabilidad a largo plazo preferimos almacenamiento SSD o eMMC en lugar de tarjetas de memoria.","Máquina virtual o NAS: adecuada para propietarios con personal de TI. La instalación en Container no incluye aplicaciones (add-ons), por lo que Thread y Z-Wave requieren configuración adicional.",[129],"Conectamos el controlador a una batería de respaldo (UPS) junto con el router y el switch de red. Home Assistant puede supervisar la UPS mediante su integración NUT y apagarse de forma segura durante un corte prolongado. Los adaptadores de radio se instalan con un cable de extensión USB 2.0 blindado, lejos de los puntos de acceso Wi-Fi, para evitar interferencias en la red Zigbee.",{"heading":131,"paragraphs":132},"Acceso remoto y control por voz",[133,134],"El acceso remoto no debe exponer la vivienda a internet. Las dos opciones recomendables son la suscripción opcional a Home Assistant Cloud de Nabu Casa, o una VPN como WireGuard o Tailscale que conecte su teléfono a la red de la casa. No se recomienda abrir un puerto del router directamente hacia Home Assistant.","Las integraciones de Alexa y Google Assistant requieren la nube de sus fabricantes. Home Assistant también incluye su propio asistente de voz, Assist, que puede funcionar localmente; su calidad depende del equipo y del idioma, por lo que lo evaluamos con cada propietario antes de depender de él.",{"heading":136,"list":137},"Limitaciones que conviene prever",[138,139,140,141,142,143],"Tiempo de configuración: emparejar, nombrar, crear paneles y automatizaciones lleva desde varias horas para unas pocas habitaciones hasta varias semanas para una casa completa.","Actualizaciones: Home Assistant publica actualizaciones con frecuencia y algunas incluyen cambios incompatibles. Cada actualización debe ir precedida de una copia de seguridad guardada fuera del controlador.","Soporte: Home Assistant cuenta con soporte de la comunidad, sin línea de atención del fabricante. El mantenimiento posterior queda a cargo de un propietario al que le guste el tema, de un contrato de servicio o de una configuración deliberadamente sencilla.","Uso diario: cada interruptor de pared debe seguir funcionando como interruptor aunque el controlador esté apagado. Diseñamos con esta regla.","Productos solo en la nube: algunos dispositivos no tienen vía local, como las cámaras Ring y Blink, varias aplicaciones de cerraduras Wi-Fi y el control de vehículos Tesla.","Firmware del fabricante: un fabricante puede reducir funciones locales con una actualización, como hizo Enphase con el control de baterías.",{"heading":145,"paragraphs":146,"list":148,"after":155},"Edificios residenciales pequeños y la Ley de Privacidad de Datos de Inquilinos",[147],"La Ley de Privacidad de Datos de Inquilinos de la Ciudad de Nueva York (Tenant Data Privacy Law, Local Law 63 of 2021) se aplica a los propietarios de viviendas multifamiliares clase A que usan sistemas de acceso inteligente, como llaveros electrónicos, tarjetas RFID, aplicaciones móviles o biometría, en el edificio, las áreas comunes o las unidades. Según HPD, los propietarios deben:",[149,150,151,152,153,154],"Entregar a los inquilinos una política de retención de datos y privacidad.","Obtener consentimiento expreso, por escrito o en la aplicación, antes de recopilar datos de referencia.","Recopilar solo los datos mínimos necesarios, como nombre, unidad, puertas, medio de contacto, información del contrato de arrendamiento y la hora y forma de acceso con fines de seguridad.","Destruir los datos de autenticación en un plazo de 90 días, salvo que se anonimicen.","No vender ni compartir datos sin consentimiento o requisito legal, no rastrear a los inquilinos fuera del edificio y no usar los datos para acosar o desalojar.","No exigir el uso de un sistema de acceso inteligente para entrar a la propia unidad, por lo que las puertas de las unidades deben conservar la opción de llave.",[156],"Un sistema de acceso alojado localmente guarda los datos en un servidor del edificio y no en la nube de un fabricante, lo que facilita demostrar los límites de retención y la eliminación de datos. Este es un resumen y no constituye asesoría legal; los propietarios deben revisar sus obligaciones con un abogado y con HPD. También separamos la red de administración del edificio de las redes de los inquilinos.",{"heading":158,"paragraphs":159},"Cómo planificamos e instalamos un sistema local",[160,161],"Partimos de su plano y de los dispositivos que ya tiene, e indicamos cuáles pueden funcionar localmente, cuáles necesitan un hub y cuáles dependen de la nube del fabricante. Luego planificamos la ubicación del controlador, los radios, el cuarto de red y el cableado como un solo alcance de bajo voltaje. Los interruptores inteligentes y demás trabajos de voltaje de línea los realizan nuestros electricistas asociados con licencia.","En la entrega, usted recibe la lista de dispositivos, la configuración, las copias de seguridad y todas las credenciales de administrador a su nombre. Como Home Assistant es de código abierto y usa radios estándar, otro profesional calificado puede mantener el sistema más adelante si fuera necesario. Nuestro equipo atiende en inglés y mandarín.",[163,166,169,172,175],{"q":164,"a":165},"¿Home Assistant funciona sin internet?","Sí, con los dispositivos que tienen integración local. Las luces, sensores, cerraduras y automatizaciones en Zigbee, Z-Wave, Matter o Wi-Fi local siguen funcionando. Las integraciones en la nube, el acceso remoto y los asistentes de voz en la nube se detienen hasta que vuelva la conexión.",{"q":167,"a":168},"¿Conviene Home Assistant Green o un mini PC?","Green es suficiente para la mayoría de las viviendas que controlan luces, calefacción, cerraduras y sensores. Un mini PC es mejor opción cuando el sistema grabará cámaras localmente, procesará voz o administrará un edificio grande.",{"q":170,"a":171},"¿Puedo conservar mi termostato Nest o ecobee?","Sí. La integración de Nest en Home Assistant usa la nube de Google. Un ecobee compatible con HomeKit puede emparejarse con Home Assistant mediante la integración HomeKit Device para control local, después de retirarlo de Apple Home.",{"q":173,"a":174},"¿Qué pasa si el instalador deja de estar disponible?","El software es de código abierto, los radios siguen estándares públicos y la configuración y las copias de seguridad le pertenecen. Otro profesional calificado puede hacerse cargo del sistema con la documentación que entregamos.",{"q":176,"a":177},"¿Necesito una suscripción?","No. Home Assistant funciona sin ninguna suscripción. Home Assistant Cloud es opcional y agrega acceso remoto y algunas funciones de voz.","2026-10-25","low-voltage",110,[182,185,188,191,195,198],{"title":183,"url":184,"publisher":80},"Installation - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Finstallation\u002F",{"title":186,"url":187,"publisher":80},"Home Assistant Green - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fgreen\u002F",{"title":189,"url":190,"publisher":80},"Ending production of Home Assistant Yellow - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fblog\u002F2025\u002F10\u002F15\u002Fyellow-end-of-life\u002F",{"title":192,"url":193,"publisher":194},"Support for Works with Nest has ended - Google Home and Nest Help","https:\u002F\u002Fsupport.google.com\u002Fgooglenest\u002Fanswer\u002F9293712?hl=en","Google",{"title":196,"url":197,"publisher":80},"Insteon - Home Assistant","https:\u002F\u002Fwww.home-assistant.io\u002Fintegrations\u002Finsteon\u002F",{"title":199,"url":200,"publisher":201},"Tenant Data Privacy Law - HPD","https:\u002F\u002Fwww.nyc.gov\u002Fsite\u002Fhpd\u002Fservices-and-information\u002Ftenant-data-privacy-law.page","NYC Department of Housing Preservation and Development","home-assistant-local-smart-home","es",[205,211,215,220],{"slug":206,"title":207,"description":208,"service":209,"date":210},"nyc-renovation-permits","Permisos de remodelación y trabajos eléctricos en NYC: cuándo se requieren","Qué trabajos de remodelación, electricidad y plomería requieren permiso del Departamento de Edificios (DOB) de NYC, quién lo presenta y qué cambia en Long Island.","electrical","2026-10-24",{"slug":212,"title":213,"description":214,"service":209,"date":210},"electrical-panel-upgrade","Cambio de panel eléctrico y aumento de servicio: señales, etapas y plazos","Cuándo una casa antigua en NYC o Long Island necesita un panel eléctrico nuevo o un aumento de servicio, en qué consiste el trabajo y cuánto tarda.",{"slug":216,"title":217,"description":218,"service":219,"date":178},"ev-charging-without-service-upgrade","Cargador para vehículo eléctrico sin aumento de servicio","Gestión de carga con sensores CT, tomacorriente de secadora compartido y cargadores de menor capacidad: cómo cargar su vehículo eléctrico en NYC sin aumentar el servicio.","ev-charging",{"slug":221,"title":222,"description":223,"service":219,"date":210},"ev-charger-installation","Instalación de un cargador para vehículo eléctrico en su casa en NYC o Long Island","Level 1 o Level 2, capacidad del panel, permisos, Tesla Powershare y otros aspectos a considerar en casas y edificios de NYC y Long Island.",1792924279431]