纽约 Co-op、Condo 装修手续多、规矩多？board 要求、审批流程、合规要点，这里帮您一次理清。
在纽约的 Co-op 或 Condo 装修，审批流程相当繁琐。提前把要求摸清楚，能省下不少时间，也能避免因延误多花冤枉钱。
Co-op 和 Condo 的 board 要求装修先报批，目的是保护大楼结构安全、维护房产价值，并确保施工符合建筑法规。
备齐 board 申请材料（Board Package）及所有所需文件，交给管理公司。
Board 审核您的申请，可能要求补充资料，并安排审核会议。
获批时通常会附带具体条件，包括保护要求和施工时间限制。
纽约很多大楼严格限制把湿区（浴室、厨房）建在楼下住户的干区（卧室、客厅）正上方，以防漏水损坏楼下房屋。
装修期间做好电梯保护，大楼才能正常运转，这一点非常关键。
做好公共区域保护，把对其他住户的影响降到最低。
过来人提示: 至少在计划开工日期前4-6周提交完整申请材料，给 board 留出审核和批准的时间。